ダイアパレス犀川大通り・幸町
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ダイアパレス犀川大通り・幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス15分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市幸町8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
金沢市立犀桜小学校
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中学校区域
金沢市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス犀川大通り・幸町の【賃貸】物件情報
ダイアパレス犀川大通り・幸町の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。 特に外見がとても綺麗で巨大なガラス屋根のドームや鼓門は見応えがあ写真スポットもいっぱいありとても楽しめます。 近くにお酒が飲める所や買い物出来る所がありとても充実した駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店は駅の中にも充実しているが、隣にショッピングモールや飲食店が多数ある。キッズスペースもあるので、小さいこども連れでも安心して過ごせます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢駅
草薙さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できるハブのような役割を担っている駅である。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはフォーラスというショッピングセンターがあり、ショッピングを楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「あんと」には多くの定食屋などが並んでおり、贅沢感を楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレは比較的広いので車いすの方でも安心して入れる。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅はとてもきれいにされており、心地よく利用できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は他の地域と同じくらい。そんなに気にすることはない。 |
2023年5月 金沢駅
デルダスラーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 関東関西への利便性が良い。バス、タクシー乗り場が多数あり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお店が多くとても充実している。それだけで観光地。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各ジャンルの美味しいお店が集結している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全てに置いて充実している。とても暮らしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | とてもオシャレで綺麗な駅なので治安は良さそう。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べ物価は安く安心して旅行できる。 |
2023年2月 金沢駅
N、Rさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢駅は県庁所在地でもあるためどこに行くにもバス、電車があり利便性が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにショッピングモールもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールにご飯屋もあり、バスで行けば東茶屋街もあるため歴史を感じながらご飯を食べれるところがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが遊べる公園もあり、学校も近くにあるため良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるため安心な環境にはなっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人が多いため家賃などは高めであるたが賃金はその分しっかりあるため不安になる要素はない。 |
2022年2月 金沢駅
【メリット】 駅構内はとてもキレイで、明るい雰囲気です。外観は特徴的で、明るい時間に見た時の印象と、暗い……
ダイアパレス犀川大通り・幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 32.58㎡ | 1.86㎡ | 321万円 | @33万円 | @10万円 | 6,727円 206円 |
6,350円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス犀川大通り・幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市幸町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 32.34~34.72㎡|33.79㎡ | 336万円|33万円/坪 |
2階~2階 | 32.69~33.26㎡|33.11㎡ | 340万円|34万円/坪 |
3階~3階 | 30.88~35.21㎡|31.75㎡ | 304万円|32万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.88~35.21㎡|32.54㎡ | 315万円|32万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ダイアパレス犀川大通り・幸町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年7月 | 1階 | 1DK | ー | 32.34 | |||||||
2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.69 | |||||||
2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 33.26 | |||||||
2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 32.69 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 1K | ー | 33.26 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス犀川大通り・幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 32.34~36.83㎡|34.58㎡ | 36,500円|3,514円/坪 |
2階~2階 | 32.69~33.26㎡|32.93㎡ | 39,142円|3,927円/坪 |
3階~3階 | 32.69~32.69㎡|32.69㎡ | 38,500円|3,894円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.34~36.83㎡|33.57㎡ | 36,888円|3,647円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: