プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの外観
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの外観
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの外観
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの外観
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの外観
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの外観
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 628件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／名古屋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Aさま
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り換えや買い物に便利です。新幹線も通っている。家賃のことを考えると安いとは言えないが、景色は最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】総合病院も近くにあります。近々リニアも通ります。東京のような危険を連想させる繁華街ではないので夜1人で安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街に行けば選ぶのに時間がかかるぐらいの飲食店があります。名物のやばとんなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレには困りません。ちょっと歩けばすぐにトイレがあるので心配ないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅を降りて改札を出るとすぐにJR名古屋高島屋があり、買い物等便利です。一度改札を出て、サンロード、ユニモールなど地下街への散策もおすすめです。大きな駅なので、駅弁や名古屋名物を売っている売店もいくつかあります。名古屋名物はうまいもん通り太閤通口の味噌カツ矢場とん、台湾ラーメン味仙がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えが出来るので利便性が高いです。どの方面へ行くにも建物が続いており、雨の日でも外を歩くことなく電車に乗ることができます。また近隣にはデパート、本屋、飲食店などが揃っているので、駅の近辺を散策するだけでも十分楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】これはかなり大きな駅です。 長距離を移動するときにとても便利な新幹線もあります。 あなたが行く必要がある場所を取得するための列車のオプションがたくさん。 地下鉄に簡単に移動できます。 駅周辺や駅内には便利なレストランがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 名古屋駅
だんだんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、近鉄、新幹線などあるので乗り換え便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあるし地下街もあり色々買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニングからディナーまで楽しめるお店がいっぱいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはなんでもあるしとっても便利だと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜まで人はいるので誰もいないとはならないので安心です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利だから家賃高くでしょうがないのかなと思います |
2023年8月 名古屋駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えていろんなとこ行けるからめっちゃいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯や買い物など十分満喫できるし少し歩くだけで幅広がる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるよ！いろんなジャンル楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレあるよ！ベビーカーとかも入れる！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖そうな人ばっかだけど優しい人もいる！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はめっちゃいいと思う！！！！！！！ |
2023年5月 名古屋駅
しろくままるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線の起点となっており、複数路線利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やモールもあり、買い物するならここ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェやホテルのレストラン、ファストフードなどなんでも揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターは設置されており、ベビーカーや小さな子供連れでも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えているので、夜でも人通りが多く明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いが、利便性を考えると相応である |
2022年1月 名古屋駅
【メリット】 いろんな方面へ電車で行けるのが強みです。一つの駅で完結するので様々な駅を経由する必要がなく……
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中村区ランキング(202物件中) |
名古屋市中村区太閤ランキング(3物件中) |
名古屋駅ランキング(243物件中) |
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 9階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年3月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 12階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年1月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年8月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 23.62㎡ | 3.87㎡ | 1,312万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 5,730円 243円 |
2,113円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中村区太閤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.89～24.89㎡｜24.89㎡ | 1,230万円｜163万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.3～24.89㎡｜23.34㎡ | 1,270万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.89～24.89㎡｜24.89㎡ | 1,450万円｜192万円/坪 |
| 10階～12階 | 20.3～24.85㎡｜23.03㎡ | 1,344万円｜194万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.89～24.89㎡｜24.89㎡ | 1,302万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～24.85㎡｜23.33㎡ | 1,328万円｜189万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 24.85 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 24.89 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 北 | 20.3 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北 | 20.3 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 24.85 | |||||||
…残り623件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中村区太閤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～25㎡｜22.67㎡ | 56,070円｜8,256円/坪 |
| 4階～6階 | 20.03～25㎡｜23.37㎡ | 55,532円｜7,907円/坪 |
| 7階～9階 | 20.3～45.15㎡｜22.67㎡ | 56,487円｜8,338円/坪 |
| 10階～12階 | 20.3～45.15㎡｜22.84㎡ | 58,616円｜8,621円/坪 |
| 13階～15階 | 20.3～45.15㎡｜37.07㎡ | 78,188円｜7,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～45.15㎡｜24.92㎡ | 57,338円｜7,631円/坪 |
| 東向き | 45.15～45.15㎡｜45.15㎡ | 92,000円｜6,736円/坪 |
| 西向き | 20.3～25㎡｜24.74㎡ | 56,885円｜7,608円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.03～45.15㎡｜24.12㎡ | 59,450円｜8,358円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
