ヴィアーレ勾当台Iの外観
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ヴィアーレ勾当台Iの外観
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ヴィアーレ勾当台Iの外観
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ヴィアーレ勾当台Iの外観
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ヴィアーレ勾当台Iの外観
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ヴィアーレ勾当台Iのエントランス
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ヴィアーレ勾当台Iのエントランス
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ヴィアーレ勾当台Iのエントランス
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ヴィアーレ勾当台Iのエントランス
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ヴィアーレ勾当台Iのエントランス
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ヴィアーレ勾当台Iのその他
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ヴィアーレ勾当台Iのその他
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ヴィアーレ勾当台Iのその他
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ヴィアーレ勾当台Iのその他
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ヴィアーレ勾当台Iのその他
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ヴィアーレ勾当台Iのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,067円 |
| 平均坪単価 | ＠6,390円 |
| 平均m²単価 | ＠1,933円 |
| 上位専有面積 | 42.56m²：68件 53.95m²：64件 41.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 1DK：66件 ワンルーム：1件 |
ヴィアーレ勾当台Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩3分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
53戸
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小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
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中学校区域
仙台市立上杉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィアーレ勾当台Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 広瀬通駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通りに沿って広く出口が設置されていて利用しやすい。雨の日移動もありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街の近くにあるので、ショッピングや外食にも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街に近いので、出口近くには外食や居酒屋も個人やチェーンいずれもアクセスしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 範囲が広いので、多少離れたところからもアクセスでき、雨の日とかは、屋根の下での移動もでき、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス街でもあるので、繁華街近いといえどそこまで気になるところはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街や繁華街に近く、オンオフ共に利用しやすい。 |
2022年12月 北四番丁駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁や市役所へも徒歩圏内で、人気の上杉の最寄り駅でもある。 大学病院や厚生病院をはじめ、個人経営の各科の病院も多く、生活するには最高の立地。 また、近隣の東北大学農学部跡地に大型のイオンが進出予定、他にも勝山館跡地にヨークベニマルも出店予定で今後さらに発展が見込まれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「仙台三越」へは徒歩圏内。 少し離れたところに生協や西友などもある。大きなバス通りに面しているので各方面へのアクセスに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に「ガスト」が２店舗もあり、個人経営の飲食店も多い。 人気ベーカリー「石井屋」を始め、個性的なベーカリーも多数ある。 国道４８号線沿いには焼き肉店や中華料理店等も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の上杉エリアなので、子育て世代には最高の環境。 「勝山公園」は大きくて遊具もあって充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁の近くということもあり、夜遅くでも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居に関しては相場が高め。 新築マンションの建設ラッシュだが、さらに高騰する可能性が高く、資産価値も期待できる。 |
2022年9月 広瀬通駅
ソフィアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飲み屋街のすぐ近くにあり、利用される方も多いです。終電も12時近くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街のアーケードに面しているので、ウィンドウショッピングや、飲み屋街への通り道になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が1番多い場所で、激戦区です。カフェ、居酒屋、仙台名物の牛タンや、かまぼこに衣をつけてアメリカンドッグのような見た目のひょうたん揚げというものも買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仙台のアーケードの特徴で、ドラッグストアが異常に多いです。ですので服や消耗品必要なものは揃うかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アーケードは夜でも電気がついていて屋根もあるので、暗闇から人が、ということにはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心の仙台駅から徒歩圏内で、飲み屋街も近くなので利便性は良いです。 |
2019年10月 広瀬通駅
【メリット】 仙台駅、国分町まで歩いて行ける。
オフィス街ではあるが、商業施設、飲食店多数あり……
ヴィアーレ勾当台Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | 42.56 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | 西 | 42.56 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | 53.95 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 1DK | 西 | 42.56 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 53.95 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上杉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.56～53.95㎡｜46.83㎡ | 84,562円｜5,983円/坪 |
| 4階～6階 | 41.91～53.95㎡｜48.06㎡ | 89,909円｜6,201円/坪 |
| 7階～9階 | 42.56～53.95㎡｜46.7㎡ | 88,727円｜6,286円/坪 |
| 10階～12階 | 42.56～53.95㎡｜47.95㎡ | 92,157円｜6,364円/坪 |
| 13階～14階 | 42.56～53.95㎡｜50.15㎡ | 97,416円｜6,429円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.91～53.95㎡｜46.71㎡ | 88,596円｜6,281円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ | 101,761円｜6,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
