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第五白鳥ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第五白鳥ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 799
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,086円
平均坪単価 ＠4,507円
平均m²単価 ＠1,363円
上位専有面積 21m²：22件 22.32m²：19件 43m²：2件
上位間取り 1K：43件 2DK：2件 1LDK：1件

第五白鳥ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東照宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東照宮駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区梅田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立北六番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第五白鳥ビルの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにはツルハドラック、ダイソー、やまや、SEIYUがあるので食料調達には困らない。
また東照宮駅には徒歩10程度なので軽い運動程度で移動できる距離。
そのほか、上杉郵政や七十七銀行があり、私生活にはほとんど不便しない。
また、鎌倉カフェや966カフェなどくつろぎ空間も歩いていくことができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩30分ほどで仙台駅が見えてくるため、明け方帰りなど気の向いた返事ができるだろう。
土地代が安く周りの住宅は、中心街よりは閑静な住宅街である。
また、近くには学校があり学生たちで賑わう。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 価格が安く1DKの単身赴任にはお手頃な広さ。
畳の1Kであるので、絨毯は不要である。
キッチンには広さがあり、収納スペースは多くあるので安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 太陽光は充分に差し込む部屋のつくりで、過ごしやすい快適な間取り。室内に無駄な段差も少なく、安全に暮らせる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 上記でも述べたが、近くには飲食店が多数あり
退屈を感じさせない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は徒歩3分ほど、中学校は徒歩5分で着くことができるので
遅刻せずに行くことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 東照宮駅

ジレンマさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに家が多くあまり遠くない位置に駅があるため使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに公園があり、子供たちが通って遊んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに駄菓子屋なり、飲食店なり、ケーキ屋なりが沢山あって有名どころも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園があって家族で遊べるところとなっているし、遊具もあって楽しい
治安
4 		メリット あまり暗くない人が少なくて怖いが襲われるとかはあまり聞かない
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台駅からはとても近く歩いても行けるが電車を渋る程の値段じゃない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年5月 東照宮駅

東照宮太郎、馬のボックス外はどうやって買うのかな?さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東照宮は朝とか6時、7時の時間にめちゃくちゃ混む、近く大学、高校あるから通いの学生で賑わう。東照宮から一駅で仙台駅に到着するが、時間で約5分と利便性は抜群!夜11時すぎまで電車がありテンションが上がる
生活利便施設の充実
5 		メリット 特に利便性は感じない。東照宮駅を利用するのは平日はほとんど学生であり、何か買い物や用事でこの駅を利用する人はいない。過疎化地域ではないが、時間帯により学生が溜まっている時間以外は人はほとんどいないしたがってデメリットは特に無いが、デメリットが無いということがメリットだと言う意味合い
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉、ラーメン、スナック、カレー、弁当、ウーバー配達地域であり、比較的にフードデリバリーは汎用性に優れた地域である。一言で言えば、地方の田舎の駅
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園があるなトイレもあり、けっこう日曜日は賑わうな
治安
5 		メリット 治安いいよね、と若い人が話しているのを見たことがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くのコンビニのおにぎりは最近は値段が変わらず、据え置きだからいいよね
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・450文字）

2019年6月 東照宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・個人経営のお店（飲食店、商店など）が多く存在する。
・周辺にコンビニが点在して……

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（残り158文字）

2019年2月 東照宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣の駅が仙台駅なのですぐに仙台に出ることができる。周辺にはコンビニや美容院がたくさんあるた……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第五白鳥ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 西 22.32
2025年3月 3階 1K 西 22.32
2025年3月 4階 1K 西 21
2024年12月 2階 1LDK 東 43
2024年5月 4階 1K 西 21

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区梅田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21～43㎡｜23.33㎡ 32,529円｜4,620円/坪
3階～3階 21～50.9㎡｜25.07㎡ 35,066円｜4,709円/坪
4階～4階 21～22.32㎡｜21.37㎡ 31,642円｜4,897円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21～43㎡｜26.5㎡ 38,000円｜4,794円/坪
西向き 21～43㎡｜22.32㎡ 32,000円｜4,753円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    平和マンション上杉

    平和マンション上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区梅田町
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩15分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平和マンション上杉 平和マンション上杉 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.15m² 1K 2階 東
    平和マンション上杉 205 平和マンション上杉 205 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.14m² 1K 2階 東
    平和マンション上杉 302 平和マンション上杉 302 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.5m² 2K 3階 東
    平和マンション上杉 402★ 平和マンション上杉 402★ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.14m² 1K 4階 東
    平和マンション上杉 102 平和マンション上杉 102 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.5m² 2K 1階 東
    平和マンション上杉 401 平和マンション上杉 401 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.5m² 2K 4階 東
    平和マンション上杉 402 平和マンション上杉 402 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.5m² 2K 4階 東
  • 賃貸

    コーポウメダ

    コーポウメダの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区梅田町
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポウメダ 102 コーポウメダ 102 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    芳賀アパート

    芳賀アパートの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区梅田町1番68号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芳賀アパート 芳賀アパート 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25.92m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    エミネンスJUN

    エミネンスJUNの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目4番14号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンスＪＵＮ 102 エミネンスＪＵＮ 102 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パルタウン台原

    住所 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12番50号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩12分
    築年数 1972年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルタウン台原 107 パルタウン台原 107 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 東
    パルタウン台原 207 パルタウン台原 207 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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