コーポ・エクセルショール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,589円 |
| 平均坪単価 | ＠4,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 54.9m²：11件 76.98m²：9件 69.53m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 2LDK：11件 ワンルーム：6件 |
コーポ・エクセルショールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 バス7分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区大手町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ・エクセルショールの口コミ・評判
2023年4月
hiiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街中にすぐアクセスできる近さ！なのに車通りも少なく静かな地域 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 仙台駅
ほのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅は東北地方の主要駅です。東京まで新幹線で一時間弱で着くことができます。仙台空港までは、仙台空港アクセス線がとても便利で、仙台駅から直通で運行しており、快速であれば約20分で移動することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エスパルという駅直結のショッピングセンターがあり、お土産、食事、雑貨屋さんなどたくさんのもので充実しています。ここで全て揃うのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに全国チェーンのお店もあれば仙台でしか食べれないお店もたくさんあっていいです。しかも美味しいお店が多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長町や泉区周辺はショッピングモールがあり、子育てがしやすい印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地方都市なので治安はそこまで悪くなく安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDKでも10万円以下の物件が多く地方都市の特権だなと思いました。 |
2022年6月 仙台駅
まっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北、宮城県のどこへでもアクセスすることができるだけでなく、新幹線接続もバッチリ。 東北の玄関口仙台空港にも電車1本！ また、楽天生命パークにも1本道で行けるのは快適！ また、色が豊か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院から飲食店まで揃っている。複合施設も含め、1駅で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 杜の都仙台ならではの、牛タンやずんだなど国内有数の食どころである！ 個人的には、東京駅や大阪駅よりも素晴らしいと思っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 申し分のない施設と駅員の対応が得られている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良く、仙台市民の民度の高さを表している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い割に広い部屋を借りられる。また、コンビニやスーパースターバックスなども多く便利である。 |
2021年11月 仙台駅
【メリット】 駅内が充実しており、様々なお店がある。飲食店やカフェなども沢山あるので電車の時間まで少し寄……
2020年4月 仙台駅
【メリット】 仙台市の主要駅として、JRの新幹線、在来線、各バス路線に直結しています。駅前の中心街に直結……
コーポ・エクセルショールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 28.01 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.98 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.98 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 76.98 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 29.22 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区大手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.53～76.98㎡｜72.51㎡ | 80,600円｜3,679円/坪 |
| 2階～2階 | 54.9～76.98㎡｜61.01㎡ | 78,166円｜4,294円/坪 |
| 3階～3階 | 54.9～76.98㎡｜66.26㎡ | 81,090円｜4,124円/坪 |
| 4階～4階 | 54.9～74㎡｜66.62㎡ | 79,571円｜3,986円/坪 |
| 5階～5階 | 20.72～76.98㎡｜30.57㎡ | 43,200円｜5,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 85,000円｜3,650円/坪 |
| 東向き | 24.11～76.98㎡｜57.67㎡ | 66,100円｜4,198円/坪 |
| 西向き | 28.01～76.98㎡｜58.31㎡ | 74,181円｜4,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 40,000円｜6,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
