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ハイブリッジ1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイブリッジ1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 376
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,684円
平均坪単価 ＠4,130円
平均m²単価 ＠1,249円
上位専有面積 45m²：6件 40m²：4件 46.58m²：3件
上位間取り 1LDK：19件

ハイブリッジ1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前原ノ町駅 徒歩14分
    JR仙石線／宮城野原駅 徒歩18分
    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
    『宮城野原駅』　JR仙石線　
    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立原町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立宮城野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイブリッジ1の口コミ・評判

2020年2月

まさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 向かいが川なのでとても日当たりがいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 宮城野原駅

みっこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセスが便利
楽天の曲が流れていて楽しい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもあり便利
駅から楽天球場まで歩いていける
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカフェや飲食店があり楽しい
駅から10分以内で行けるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに高校や幼稚園があり便利
病院もありアクセスが良い
治安
5 		メリット 楽天球場に近い出口は賑わっているため楽しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的低く住みやすい
綺麗な物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年7月 陸前原ノ町駅

ともるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで10分なので、晴れた日は結構自転車通勤の人が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩、自転車圏内に郵便局、銀行、区役所、図書館、病院あり。商業施設も24時間開いてるイオン、ミスド、幸楽苑、すき家、ケンタッキー、ユニクロ、生協、青山、ゲオ、セブン、ローソン、ファミマ、カラオケ店、大型電気店、ラウンドワンと有名所多数。
飲食店の充実
4 		メリット ローカルですが、美味しいケーキやパイの専門店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 暮らしは便利な街ですが、自然を求めるなら皆無。ただ、保育園は割と近いので小さいお子さまがいる方はお迎え便利
治安
3 		メリット 昼は交番も近くにあるし、人通りも多い。
夜も国道沿いのため街頭も明るく安心感あります
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台駅からは充分自転車通勤できる距離の割に家賃は中心部より2割くらい安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2022年1月 宮城野原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに楽天の球場や仙台育英高校、仙台医療センター、スーパーがありこの駅の利用者も多い印象で……

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（残り134文字）

2019年10月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙石線で仙台駅から次の駅であり、仙台駅まで歩いても行ける交通に至便なところです。街中なので……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイブリッジ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK 南西 46.58
2024年11月 2階 1LDK 南 45
2024年5月 2階 1LDK 南 45
2024年4月 2階 1LDK 南 45
2023年11月 2階 1LDK 東 46.58

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38～52.8㎡｜43.75㎡ 59,875円｜4,587円/坪
2階～2階 40～47㎡｜44.88㎡ 57,818円｜4,277円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～52.8㎡｜44.15㎡ 58,941円｜4,454円/坪
東向き 46.58～46.58㎡｜46.58㎡ 56,500円｜4,010円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイブリッジ1と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウステージ

    ハウステージの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目8番23号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩14分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウステージ 103 ハウステージ 103 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    アーバン清水沼

    アーバン清水沼の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目3番38号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩12分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン清水沼 105 アーバン清水沼 105 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 1階 -
    アーバン清水沼 106 アーバン清水沼 106 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンライズ

    サンライズの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目5番28号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩13分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ 201 サンライズ 201 6.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    STUDIO原町

    STUDIO原町の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11番17号
    交通 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩18分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴＵＤＩＯ原町 205 ＳＴＵＤＩＯ原町 205 5万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 西
    ＳＴＵＤＩＯ原町 405 ＳＴＵＤＩＯ原町 405 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 4階 西
    ＳＴＵＤＩＯ原町 502 ＳＴＵＤＩＯ原町 502 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 5階 西
    ＳＴＵＤＩＯ原町 301 ＳＴＵＤＩＯ原町 301 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 3階 西
    ＳＴＵＤＩＯ原町 608 ＳＴＵＤＩＯ原町 608 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 6階 東
    ＳＴＵＤＩＯ原町 705 ＳＴＵＤＩＯ原町 705 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 7階 西
    ＳＴＵＤＩＯ原町 802 ＳＴＵＤＩＯ原町 802 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    パールフォレスト

    パールフォレストの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区清水沼7番3号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールフォレスト パールフォレスト 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 1階 南東
    パールフォレスト 203 パールフォレスト 203 6万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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