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賃貸

コーポ三佳

総合評価：

4.3 アクセス数： 427

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コーポ三佳の外観

コーポ三佳の外観
コーポ三佳の外観
コーポ三佳のエントランス
コーポ三佳のその他
コーポ三佳のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 29件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,517円
平均坪単価	＠4,971円
平均m²単価	＠1,504円
上位専有面積	23.4m²：14件 23.1m²：12件 16.4m²：3件
上位間取り	ワンルーム：22件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ三佳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅徒歩18分
JR函館本線／南小樽駅徒歩28分
JR函館本線／小樽駅バス7分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
『南小樽駅』　JR函館本線　
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市緑1丁目21-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
8戸
小学校区域
小樽市立山の手小学校
中学校区域
小樽市立松ヶ枝中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ三佳の【賃貸】物件情報

コーポ三佳 13

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コーポ三佳の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小樽駅に対する口コミ】始発や小樽止まりがあり利便性が良い。駅から、各方面への高速バスなども出ているので、各方面への観光などに向いている。家賃などは安いです。買い物する場所も充実しているので生活する上では住み良い土地といえます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小樽駅に対する口コミ】駅の中に、コンビニ・パン屋・ハンバーガーショップがあるので、待ち時間がある場合の時間潰しが出来る。また、駅目の前に、長崎屋・ドンキホーテなどもあるので買い物にも最適です。街灯は夜でも明るく、交番も駅前にあります。また点々とコンビニもある為、なにかあっても助けを求める事が出来ると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小樽駅に対する口コミ】チーズケーキが有名なルタオやおたる蔵や、むくげなど有名なラーメン店がたくさある。また、駅前には三角市場があり新鮮な海鮮物を買う事も出来、海鮮丼なども食べる事ができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【小樽駅に対する口コミ】遊べる公園等はそれなりの数だと思いますが、住宅密集地からは離れている感じです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月小樽駅

ノリヒロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場もバスも電車もたくさんあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	かんこうちなので商店街がたくさんあり楽しいです
飲食店の充実	4	メリット	観光客はたくさん訪れているのでとても楽しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	まちのなかは子育てのかんきょうはいいとおもいます
治安	4	メリット	自然がたくさんあり空気もよくてとてもいいところです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的にやすくて交通もよくてすみやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年4月南小樽駅

おとままさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小樽→さっぽろまで、快速が停まる。小樽駅の次の駅なので、高確率で座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は、徒歩10分以内にスーパーや薬局、5分以内に大きな病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	小樽は魚がおいしいので、少し行けば寿司通りもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、学校はそこまで多くはないが、春には桜がキレイな駅であるので散歩にはいいコース。
治安	4	メリット	昼と夜でそこまで差はない。タクシーも常に停まっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにアパートやマンションは充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年3月小樽駅

ririさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので、快速を使えば、札幌にも30分程度で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに海鮮が食べられる三角市場があるので、おすすめです。駅内にもセブンイレブンがあるので買い物もできます。
飲食店の充実	5	メリット	海鮮や、おいしいパン屋さんが近くにあるので食べ物はすごく充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車いすの方でも安心して使えるようなスロープなどもあります。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので安心だと思います。お巡りさんも見回りをしてくれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くには、家がありませんが少し離れればたくさん家があり、相場としては良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2021年10月小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内の売店や飲食店がとても充実しています。小樽の人気名店あまとうのお菓子なども売店に並び……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ三佳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	23.4
2025年1月	1階	ワンルーム	ー	23.1
2024年12月	1階	ワンルーム	ー	23.4
2024年7月	1階	ワンルーム	ー	23.1
2024年6月	1階	ワンルーム	ー	23.4
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市緑の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場南小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市緑の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.4～23.4㎡｜22.55㎡	35,517円｜5,282円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コーポ三佳と近い賃貸物件の情報があります！

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ハイツアーバン

住所	北海道小樽市緑1丁目29番6号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩15分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	146

賃貸

フローラ緑丘

住所	北海道小樽市緑1丁目31番18号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩18分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	997

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ緑丘 302	4.5万円 (3,000円)	45,000円	無	33.26m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

アルカーサ富岡

住所	北海道小樽市富岡1丁目25番
交通	JR函館本線小樽駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	18
アクセス数	1854

賃貸

シティコート

住所	北海道小樽市緑2丁目20番6号
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティコート２０１	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	36.45m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

プリタス・セシリアI

住所	北海道小樽市富岡1丁目19番4号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	437

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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