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カサヴェルデ弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 荒井 > 荒井駅 > カサヴェルデ弐番館

賃貸

カサヴェルデ弐番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 16
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,333円
平均坪単価 ＠7,161円
平均m²単価 ＠2,166円
上位専有面積 33.39m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

カサヴェルデ弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／荒井駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『荒井駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『六丁の目駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区荒井2丁目16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    仙台市立蒲町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立蒲町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサヴェルデ弐番館の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六丁の目駅に対する口コミ】自転車置き場が近いです。また、コンビニが近くにあります。家賃は割と安い方だと思います。必要最低限なものがある感じ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【六丁の目駅に対する口コミ】無駄なものがないです。駅員の方も感じが良い人が多く感じます。比較的田舎なので変質者や酔っぱらいは少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【六丁の目駅に対する口コミ】周りにはマックやモス、スタバなどが近いです。またコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【六丁の目駅に対する口コミ】保育園は割と近くにあります。幼稚園もあるかな？あとスイミングスクールもあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年5月 六丁の目駅

とみーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで地下鉄１本で行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近に、食料品スーパー、ユニクロ、ダイソーなど生活必需品がある程度揃えられる施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 付近に飲食店はたくさんあります。特に駅から徒歩２分くらいでスターバックスへ行くことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校はありますが駅から少し離れています。新しい駅なので駅のなかにあるトイレはとてもきれいです。
治安
4 		メリット 大通りに面した駅なので、昼夜ともに治安は悪くないとおもいます。夜遅くでも明るいのでそのあたりは安心かもしれないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 同じ東西線駅の中では、比較的家賃は低めなのかなと思います。駅近くになるほど家賃があがることは変わりませんが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2023年1月 六丁の目駅

あいちゃんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 産業道路沿いにあるので、お店や飲食店が多め。さらにブックオフもあり、チェーン店系の飲食店も点在している。
飲食店の充実
5 		メリット 産業道路沿いにあるので、人気チェーン店も点在している。駐車場も広めで利用しやすい。
また、卸町に大きな「イオン」があるので食品等の購入に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地下鉄東西線の開通によって人気が上昇し、住宅やマンションも増えており、以前よりも生活環境は良くなっている。
治安
5 		メリット 「産業道路」に近く、道路も明るいので治安の心配はあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄の開通によって、商業地域から住宅地へのニーズが高まっているエリアで、資産価値は上昇している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年10月 荒井駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線始発駅です。乗換用のバスターミナルもあり、最寄りには格安駐車場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し距離がありますが、仙台水族館、三井アウトレットパークに行かれる場合はこちらがよろしいと思います。ライブ会場のGiGS仙台が近いです。
これから開発が進んで行くことを期待します。
飲食店の充実
4 		メリット ライブ会場と同じ建物に牛タン利久があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには、七郷小学校、荒井小学校の2校、七郷中学校があり、周りには塾もたくさんあります。通学路も歩道があり安全かと思います。
治安
5 		メリット 駅近くに若林警察署があり、治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新興住宅地で街並みがきれいです。
賃貸物件も新しい物件がたくさんあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2020年3月 六丁の目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台都心から10分程度の所要時間の駅で、非常に開発が盛んに進んでいる場所の駅。
……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサヴェルデ弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南東 33.39
2024年12月 2階 1LDK 南 33.39
2024年11月 1階 1LDK 南東 33.39
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区荒井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六丁の目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 72,000円｜7,128円/坪
2階～2階 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 72,500円｜7,178円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 72,333円｜7,161円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アメニティゾーンIII番館

    アメニティゾーンIII番館の外観
    住所 宮城県仙台市若林区伊在2丁目8番7号
    交通 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩8分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティゾーンIII番館 101 アメニティゾーンIII番館 101 7.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 54m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ディオ・ホリ１

    住所 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4番1号
    交通 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3336
  • 賃貸

    プレールII

    プレールIIの外観
    住所 宮城県仙台市若林区荒井3丁目2番1号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレールII プレールII 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.82m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポ堀江

    住所 宮城県仙台市若林区荒井2丁目2番11号
    交通 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩12分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 481
  • 賃貸

    AURA六丁の目

    住所 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2番47号
    築年数 2011年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3041

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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