ユナプレイス弓ノ町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,245円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 20.79m²：11件 22.15m²：9件 20.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：9件 1R：7件 |
ユナプレイス弓ノ町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩9分
仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩10分
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利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区弓ノ町382 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
仙台市立荒町小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユナプレイス弓ノ町の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・地下鉄駅まで徒歩10分程度であり、仙台駅まで５分ほどで到着できる。（地下鉄南北線 愛宕橋駅、河原町駅/地下鉄東西線 連坊駅） ・坂道はなく平坦な道である。 ・地下鉄駅周辺には学校や飲食店などがあり、人通りも多くあるため比較的安全である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街である。 ・徒歩10分圏内にコンビニや八百屋がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・築浅物件で内外装、住居内装具などは綺麗である。 ・1階のベランダ部分は高上げされていて、防犯になる。 ・インターホン映像を録画できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・トイレ、浴槽、ガス台、洗面台などの装具は全て新しく綺麗である。 ・白を基調とした内装である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩10分圏内に八百屋やコンビニがある。 ・商店街が近い。 ・飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・高校が近くにある。 ・様々な病院施設が近い。 ・地域公民館などの公共施設がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 連坊駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅から2駅で行くことが出来る。 近くにセブンイレブンがある。 トイレが広くて綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンが近くにある。 コッペパン専門店が近くにある。 郵便局が近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コッペパン専門店がある。 少し歩くとカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が近い。 公園がある。 駅に多機能トイレがある。 エレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人はまばらに歩いている。 治安が悪いところは見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仙台の都市部から近いので住みやすい。 自転車があればより住みやすくなる。 |
2023年10月 愛宕橋駅
はばなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から近く、電車の本数も多いので急な外出にもすぐに対応できるのがgood! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店が近く、外食をしたり生活必需品を購入できるのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン店などがあって、外食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や、学校、塾が周辺にあるのがいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良などのガラの悪い輩がいなく、ゴミなども放置されていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅から比較的近い土地であるにもかかわらず、かなり抑えられた金額になっているのがいい |
2023年8月 愛宕橋駅
なしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台から近い。東北学院大学直結になる。アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がある。飲食店が多い。大学が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋など多種多様なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにある。地域イベントも豊富な印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、外国人が多く多様な人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台までアクセスが良く仙台中心部より安価で良い。 |
2022年10月 連坊駅
姓名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なく利用しやすい。付近は住宅街といった様子でバスやタクシー乗り場などはないが、付近の住民は使いやすい場所となっている。仙台駅へ向かう電車の本数は比較的多い方だと思われ、そこまで待たなくても地下鉄に乗ることができるのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直ぐ近くにセブンイレブンがある。商業施設は地域の商店街がメインで、他はあまりないが、仙台第一高校が近くにあるためその生徒さんがよく利用している印象。また、付近は住宅が多いため住民からもよく利用されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などはないが、個人で経営されているパン屋や肉屋、魚屋などがありおいしい。セブンイレブンの利便性が高い。商店街に並んでいるので選びやすくもある。地域では有名な隠れスポットもあり、少し遠くから来る人もいると聞いたことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにウルスラ幼稚園、連坊小路小学校、東華中学校などがあり使いやすい。また、市内屈指の進学校である仙台第一高校もある。また、駅を出るとすぐに公園があるため、目的地に行く前に少し遊んでいくと言ったことが可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に周りはキレイなところが多い。出てすぐの大通りには自転車専用道路があったりして安全。交番も近くにある。また、夜も比較的静かであり酔っ払いは少ない。歓楽街もないため、出歩きやすい町であるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 連坊駅はもちろん、町の中心の仙台駅にも歩いて行ける距離の為利便性は抜群である。家賃は少し奥の方までいけばそこまで高くない場所もあるので比較的暮らしやすいと考えられるため、ここに家を建てて住むのもアリだとは思う。 |
ユナプレイス弓ノ町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.15 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.79 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.79 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 22.15 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区弓ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■愛宕橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～27.79㎡｜22.42㎡ | 54,166円｜8,087円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～27.79㎡｜21.96㎡ | 55,657円｜8,443円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～27.79㎡｜22.26㎡ | 55,000円｜8,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 55,000円｜8,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
