グランデュールI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,409円 |
| 平均坪単価 | ＠4,076円 |
| 平均m²単価 | ＠1,233円 |
| 上位専有面積 | 51.6m²：13件 42.7m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 2DK：8件 2K：1件 |
グランデュールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／塩釜駅 徒歩18分
JR仙石線／下馬駅 徒歩25分
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利用可能路線
『塩釜駅』 JR東北本線
『下馬駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県多賀城市浮島71-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
多賀城市立城南小学校
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中学校区域
多賀城市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデュールIの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塩釜駅に対する口コミ】タクシー、バス乗り場が目の前にあり、広いので待ち合わせしやすい駅周辺の家賃相場は他の所よりは安いと思うので良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【塩釜駅に対する口コミ】病院などの施設がいくつかあるので用途に合わせて利用しやすい駅前に交番がある、夜中でも荒れてるような人達をほとんど見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【塩釜駅に対する口コミ】居酒屋やお弁当屋さん、百均があるので夜遅くても利用できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【塩釜駅に対する口コミ】幼稚園、小中学校が近くにあり、エレベーターも駅内についている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 下馬駅
阿修羅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きい駅みたいに人が多すぎて、電車に乗車するまでに大変な思いをすることが少ないこと。 通院時に道に迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に、飲食店（ラーメン屋、カフェ、食堂）、病院、薬局、歯医者がある。 銀行のATMも近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼時になると結構並んでいることを目撃するラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にスロープやエレベーター、手すりが設置されている。 トイレも男女別で設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やゲームセンターなどがないから、若い人たちのたまり場になったりしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くにあり、徒歩圏内にコンビニや飲食店がある。 |
2022年8月 下馬駅
リバーホーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで30分しないでいけます。タクシー乗り場があり、小さな駅にしては5台くらいとまるのですぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや病院があるので行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院のミニ食堂や飲み屋やラーメンはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や学校などがあります。公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に騒々しくない街なので穏やかで静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートやマンションなどもたくさんあり、コスパはいいです。 |
2021年11月 塩釜駅
【メリット】 駅自体が大きく駅内にコンビニがあるのがいいと思う。近隣にもコンビニが数軒あるのも便利。最近……
2021年10月 下馬駅
【メリット】 総合病院のすぐ近くにあるので、病院に行くときのアクセスはいいです。駅前に、無料で止められる……
グランデュールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2K | 南 | 42.7 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.7 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.6 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.7 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.7 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多賀城市浮島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多賀城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.7～42.7㎡｜42.7㎡ | 53,666円｜4,156円/坪 |
| 2階～2階 | 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ | 60,000円｜3,844円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.7～51.6㎡｜47.95㎡ | 57,409円｜3,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
