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セジュールKMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュールKM

アクセス数 ： 36
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
平均賃料相場 73,157円
平均坪単価 ＠3,428円
平均m²単価 ＠1,037円
上位専有面積 70.39m²：15件 62m²：13件 62.1m²：10件
上位間取り 2LDK：23件 3LDK：15件

セジュールKMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩14分
    JR奥羽本線／秋田駅 バス25分
    泉小学校バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『泉外旭川駅』　JR奥羽本線　JR男鹿線　
    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市泉南3丁目27-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    秋田市立泉小学校

  • 中学校区域

    秋田市立泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュールKMの【賃貸】物件情報

セジュールＫＭ 101
セジュールＫＭ 101
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
62m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 秋田駅

やみみさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅には大きいバスターミナルがあり使いやすいです。また、タクシー乗り場もいくつかあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 栄えているところは、色々なお店が集中してあり、買い物がしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルの中には、何店舗も有名なチェーン店があり便利です。また、周辺にもラーメン屋等がいくつかあり、食事に困らないとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 秋田駅にはスロープもあり、多目的トイレもあり便利です。また、動く歩道も一部にあり車椅子やキャリーケースを持っている際に楽。
治安
4 		メリット 都会に比べると酔っ払いは少ない方だと感じます。あまり悪いニュースも頻繁に入ってこないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安いです。車があれば比較的過ごしやすい場所だと思います。駐車場の料金も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2023年11月 秋田駅

わこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋田県中心部の一番栄えている駅。駅の目の前にはいろんなバスの路線が運行しており、乗り換えにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には飲食店や駅ビル、県内唯一の百貨店が並びます。土日にはイベントが盛んで、気温が高いときはキッチンカーが並ぶ食品イベントを催します。
飲食店の充実
3 		メリット 秋田県産の食材や名物を扱っている飲食店が多いです。
居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館や無料で遊べる施設やスペースはあります。商業施設内のトイレは充実してます。
治安
4 		メリット 駅に交番があります。怖い人は少ないので治安はいいと思います。
都会や観光地に比べてゴミが少なくキレイです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 秋田県は賃貸金が安価だと聞きますが、駅周辺はそれなりにしますので、少し駅から離れたところがおすすめです。駅裏の東口周辺にはスーパーが充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2023年2月 秋田駅

もん　さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メリットとしては、最終駅のため、寝過ごす心配がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 土産物などは充実しており、帰りにかいやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れるが、有名な飲み屋街がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東北県ということもあり、雪対策は充実している
治安
4 		メリット 特に問題はないが、駅前は商業施設などもあるため、人が集まる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価的には、生活面を考えれば、抑えられると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年2月 秋田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の改札口を出た広場に、巨大な秋田犬・なまはげ・竿灯祭りのオブジェがあり、観光客を温か……

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セジュールKMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3LDK ー 70.39
2025年2月 2階 3LDK 西 70.39
2025年2月 1階 3LDK ー 70.39
2024年9月 2階 3LDK ー 70.39
2023年9月 2階 3LDK 東 70.39

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市泉南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62～70.39㎡｜65.83㎡ 73,500円｜3,702円/坪
2階～2階 62～70.39㎡｜64.65㎡ 72,687円｜3,727円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62～70.39㎡｜63.46㎡ 74,166円｜3,866円/坪
東向き 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ 72,500円｜3,405円/坪
西向き 62～70.39㎡｜64.57㎡ 72,800円｜3,736円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ディアスプラタ

    住所 秋田県秋田市泉中央5丁目4番23号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 620
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ原の町

    住所 秋田県秋田市保戸野原の町8番33号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1648
  • 賃貸

    アビタシオン泉

    アビタシオン泉の外観
    住所 秋田県秋田市泉中央3丁目13番23号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス28分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン泉 203 アビタシオン泉 203 5.55万円
    (2,800円)    		 無 無 47.61m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    アネックス保戸野

    アネックス保戸野の外観
    住所 秋田県秋田市保戸野すわ町10番81号
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス保戸野 102号室 アネックス保戸野 102号室 6.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 53.59m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    タウンハウスペレ

    住所 秋田県秋田市保戸野八丁13番19号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩17分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 47
    アクセス数 773

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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