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クレール嶋 Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール嶋 B

アクセス数 ： 44
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 66,233円
平均坪単価 ＠4,659円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 44.06m²：16件 54.04m²：5件
上位間取り 2DK：16件 2LDK：5件

クレール嶋 Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR左沢線／東金井駅 徒歩22分
    JR奥羽本線／羽前千歳駅 徒歩33分
    JR奥羽本線／山形駅 徒歩58分

  • 利用可能路線

    『東金井駅』　JR左沢線　
    『羽前千歳駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　
    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市嶋南3丁目14-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    山形市立金井小学校

  • 中学校区域

    山形市立金井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年6月 山形駅

研修丸さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形の代表駅であり奥羽本線、仙山線、左沢線が乗り入れている。
その他バス路線も多い。
時間帯や行き先に合わせて電車やバスどちらをどう乗るか選択肢がある。
また、タクシーも基本的には待機している為急いでいる時は重宝する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはコンビニが直結している他、大きくないながら駅ビルもあり衣料品やお土産物も取り扱っている。徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア等が揃っており不便ではない。
病院も駅からそれほど遠くない場所に立地している。
飲食店の充実
5 		メリット 県内で一番の飲み屋街になっている為お酒はもちろん、ランチにも困らない。
飲み屋が連なる範囲は多く、個人店もチェーン店も幅広く立ち並んでおり選択の幅が広い。
日中はランチ営業で安く提供しているお店やカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には幼稚園や保育園があり、子育て世代でも安心できる。
同じく小学校、中学校も近くにある。
朝夕には通学の為に高校生が多く利用する。
元々お城のあった霞城公園もすぐ近くにあり、子供を広々としたところで遊ばせたり、花見も楽しめる。
治安
4 		メリット 駅には交番が直結しており、少し中を覗いてみると駐在している方も比較的多めのようだ。
街は飲食店街として栄えているがそれほど治安面に不安はないと感じる。
ゴミのポイ捨て等もそれほど見当たらず街並みは結構綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 県内で一番大きな駅の為、公共交通機関で行ける場所が多い事が一番の魅力である。
東北で一番大きな都市である仙台にも電車、バス双方共に1本で行ける。
また、秋田、福島といった隣県には一度だけの乗換で行く事ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2023年9月 山形駅

まねきねこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形県で最も大きい駅なので､乗り換えが楽にできます。また、ダブル切符を利用すれば仙台までバスよりも安く行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を降りると､商業施設があり衣類の購入､お土産の購入などができます。スタバも近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット ファーストフードなどが駅の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは東口と西口両方に設置されています。
治安
5 		メリット 基本的に治安は良いと感じます。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩15分くらいの場所はさほど家賃も高くないため､住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年6月 山形駅

しちりあれもんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山形の中心となる駅です。駅と隣接した商業施設や、大手ホテルも有り利便性は抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット エスパルという商業施設があり、ここでほぼ生活用品は揃います。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスコーヒーが、駅隣接の商業施設の中にあります。また、山形県ならではの有名な飲食店も入っています。例えばお蕎麦屋さんや、山形牛など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 山形の中でももっとも都会的な場所なので、塾がたくさんあります。
治安
4 		メリット 基本的に治安はとても良いと思います。あまり危険を感じたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 極めて便利な場所なので、多少物価が高くとも、満足度の高い、コスパの良い生活を送ることが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2021年11月 山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接する施設には、エスパル(ショッピング)、ホテル、映画館などがありとても便利です。ま……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール嶋 Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南 54.04
2023年11月 1階 2DK 南 44.06
2023年7月 2階 2LDK 南 54.04
2022年11月 1階 2DK 南西 44.06
2022年8月 1階 2DK 南 44.06

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市嶋南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.06～44.06㎡｜44.06㎡ 65,937円｜4,948円/坪
2階～2階 54.04～54.04㎡｜54.04㎡ 67,180円｜4,110円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.06～54.04㎡｜46.05㎡ 66,370円｜4,796円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    NoblePark嶋

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    住所 山形県山形市嶋南2丁目1番25号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス23分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮｏｂｌｅＰａｒｋ嶋（ノーブルパーク嶋） 105 ＮｏｂｌｅＰａｒｋ嶋（ノーブルパーク嶋） 105 6.4万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 51.3m² 2LDK 1階 南
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    メゾン・ジュネスV

    住所 山形県山形市嶋南3丁目4番24号
    交通 JR左沢線 東金井駅 徒歩19分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 719
  • 賃貸

    レオパレス嶋

    レオパレス嶋の外観
    住所 山形県山形市嶋南3丁目13番3号
    交通 JR左沢線 北山形駅 バス11分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 886
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス嶋 105 レオパレス嶋 105 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レーブルミエール

    レーブルミエールの外観
    住所 山形県山形市嶋南2丁目5番12号
    交通 JR左沢線 東金井駅 徒歩23分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1052
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーブ ルミエール 101 レーブ ルミエール 101 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.06m² 1LDK 1階 東
    レーブ ルミエール 203 レーブ ルミエール 203 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54.05m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    サンディアス

    サンディアスの外観
    住所 山形県山形市嶋南3丁目2番14号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス25分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンディアス 203 サンディアス 203 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.2m² ワンルーム 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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