ジュネス安積2
総合評価 ：ジュネス安積2の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／安積永盛駅 徒歩18分
JR磐越西線／郡山駅 徒歩53分
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利用可能路線
『安積永盛駅』 JR東北本線 JR水郡線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市安積町荒井撫子前 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジュネス安積2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジュネス安積2の【賃貸】物件情報
ジュネス安積2の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【安積永盛駅に対する口コミ】複数路線利用が可能、アクセスしやすいのが良い家賃は比較的安いと思うし、近くに生活に必要な施設は集まっているので便利だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【安積永盛駅に対する口コミ】駅に行きやすく、大きい道路が近いためお店も多い住宅街が多いので、比較的静かだと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【安積永盛駅に対する口コミ】コンビニをはじめとしてスーパーや飲食店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【安積永盛駅に対する口コミ】近くに保育所や幼稚園があるので預けやすいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 郡山駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っている。比較的、混雑も少ない。タクシー乗り場では常にタクシーが待機しており繁忙期以外は基本的にいつでも捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが点在しており生活に必要な物の買い周りは不自由なく行える。総合病院や個人医院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺では居酒屋を中心に、チェーン店だけでなくおしゃれなバルや飲み屋さんも多い。メディアで話題になるベーカリーや名物もある。混雑していて入れないということもあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの公園や施設は大変多く、公園が整備されたりユニバーサルデザインを取り入れた新しい公共施設も次々と出来上がっているため子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番や商業施設があり、人の目もあるため敢えて危険な道を選ばなければ安全は守られる。女性1人でも歩けるくらいに市街地は街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市街地を離れれば安価で暮らすことができる。市街地に住めば何でも揃うので利便性は高い。 |
2023年8月 安積永盛駅
amnosさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用する人がそこまで多くないので乗り過ごすことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 隣が郡山駅なので買い物にいくときに 利用する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店があるのでお腹が空いた時は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さい公園や幼稚園などがあるので利便性はある |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は駅員さんがいてドアがある室内で待つことができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1駅190円とまぁまぁな値段で郡山駅に行ける |
2023年5月 郡山駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内では車がほぼ必須になるので、数年前にロータリーが広くなり、送り迎え等の際利用しやすくなりました。駐車場にも空きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングエリアは、以前は女性物のアパレルばかりでしたが、近頃は100円ショップや食料品店など新しいショップが入り、電車を利用しなくても駅に行く頻度は増えたように思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や飲食店は困らない程度にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はエレベーター、エスカレーターが最低限はある、という印象です。駅直結のS-PALではトイレもかなり広く使いやすくなりました。お子様連れの方も利用しやすいと思います。駅周辺はずっと古いままでしたが、最近は再開発の兆しがあり、古い建物は建て替えられたり、歩道や道路の整備がせれつつあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも人は少なく混雑しません。歓楽街でも酔っぱらいや客引きは少なく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設は一通りあり、車があれば買い物に困ることはありません。 物件等を見ても件数もそれなりにあり、広さや家賃も申し分ありません。家族で永住する方には良い土地かと思います。 |
2022年8月 郡山駅
Eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線に乗れる 駅のロータリーでは車の乗降場所があるので送迎もしやすい バスターミナル、タクシー乗り場もあるので移動に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本酒飲み比べができるお店がある。 改札を通ってからも入れる立ち食い蕎麦があるので軽く時間を潰すこともできる。待合室は仕切られてエアコンが効いているので快適。 駅の隣にエスパルやヨドバシカメラもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんや、ファストフード店、カフェもある。最近成城石井ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ目の前にあるビルに高等学校がある。 エスカレーターや、エレベーターはついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口を出てすぐに交番があるので何かあればすぐに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にスーパーや、家電量販店も集まっているので生活には困らない。 |
ジュネス安積2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス安積2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市安積町荒井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安積永盛駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 66,000円｜5,667円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 66,000円｜5,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
