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ディアス荒井 B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアス荒井 B棟

アクセス数 ： 20
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 60,400円
平均坪単価 ＠3,852円
平均m²単価 ＠1,165円
上位専有面積 51.84m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ディアス荒井 B棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／安積永盛駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『安積永盛駅』　JR東北本線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市安積町荒井23 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 安積永盛駅

ぴいすけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福島県随一の主要駅である郡山駅から一駅。本数が少ない東北本線ではあるが、通勤通学時間には上下それぞれで１時間に３本程度の発着がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の西側は旧４号線に面しており、ロードサイドのお店が軒を連ねる。少し歩くと飲食店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の西側には一定飲食店があり、郡山の郊外駅の割には食べる場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに日本大学工学部、日大東北高校、帝京安積高校などの私立の学校が軒を連ねる。
治安
3 		メリット 比較的新しい街の西側は比較的安心かと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 郡山駅から一駅とはいえ完全に郊外であり、家賃は市の西部度比較すると抑え気味。学生向けの安価な案件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

2023年9月 安積永盛駅

レイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少なく利用しやすい
また田舎なのに次の電車が早い
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニやブックオフや百均などがある
飲食店の充実
3 		メリット 周りにはハンバーグ屋やお肉やなどがあり意外と充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット かいだんのとなりにはスロープなどがあったためいいと思う
治安
5 		メリット 治安は良く基本悪いニュースはきかないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパな普通であると思うまた市街地に面接している
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2023年4月 安積永盛駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用が可能、アクセスしやすいのが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に行きやすく、大きい道路が近いためお店も多い
飲食店の充実
4 		メリット コンビニをはじめとしてスーパーや飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育所や幼稚園があるので預けやすいと思います
治安
3 		メリット 住宅街が多いので、比較的静かだと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いと思うし、近くに生活に必要な施設は集まっているので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年1月 安積永盛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学や高校が近く、交通に便利！コンビニも駅から徒歩圏内にあります。もし何か忘れ物をしてもあ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス荒井 B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月 1階 2LDK 南 51.84
2015年8月 2階 2LDK 南 51.84
2015年8月 1階 2LDK 南 51.84
2014年12月 2階 2LDK 南 51.84
2014年5月 1階 2LDK 南 51.84
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市安積町荒井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安積永盛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 60,000円｜3,826円/坪
2階～2階 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 61,000円｜3,890円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 60,400円｜3,852円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    富樫ハイツ

    住所 福島県郡山市安積町荒井22番
    交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 1
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    コーポ楓

    住所 福島県郡山市安積町荒井7番22号
    交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩33分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 43
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    サイバーパーク安積

    サイバーパーク安積の外観
    住所 福島県郡山市安積荒井2丁目213番
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    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
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    サイバーパーク安積 102 サイバーパーク安積 102 7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 57.31m² 2LDK 1階 西
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    リビングタウン安積B

    リビングタウン安積Bの外観
    住所 福島県郡山市巳六段131番
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス29分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングタウン安積　Ｂ 202 リビングタウン安積　Ｂ 202 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    マイキャッスルII

    マイキャッスルIIの外観
    住所 福島県郡山市久留米2丁目129番1号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス29分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイ キャッスル　II 101 マイ キャッスル　II 101 7.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.61m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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