エスポワール蕨
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
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エスポワール蕨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩12分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越4丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
蕨市立東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エスポワール蕨の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エスポワール蕨の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西川口駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は山手線と同じくらいの間隔で電車がくる。2駅で都内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラックストア、100円ショップ、ファストフードや居酒屋などが多く、生活に困らない。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんあって、24時間やっているところや夜遅くまでやっているところが多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は多い方、駅は多機能トイレやエレベーターなどがありどんな人でも使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は少なくはないし、駅前にはタクシー場がすぐそこにあるためすぐに使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から歩いて5分ほどのため利便性はいいし、近くには安めのスーパーがある。 |
2024年4月 蕨駅
蕨大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は、3分に1本は来るため、電車の時間を調べる必要がない. 赤羽駅まで乗り換えなしで10分程度で行け、また東京駅には乗り換えなしで30分で着く。 京浜東北線自体、終電の時間が遅いので、新宿からだと終電は24:00頃と遅くまで飲める。 蕨駅には、比較的大きなバスターミナルがあるので、バス移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本一小さい市なので、病院・クリニック・学校・警察署・銀行・郵便局がぎゅっと近距離である。 大きな商業施設はないが、八百屋、服屋、ドラックストア、百均などは駅近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口はチェーン店が、西口には個人経営の飲食店がとても多くある。 東口は、ファミレス(ガスト、サイゼリヤ)、漫画喫茶(快活クラブ)、チェーン店(丸亀、サーティワン、日高屋)が充実している。 西口は、安い居酒屋、こじんまりした喫茶店、こだわりのすし屋(ヒカリズキ)や天ぷら屋(東月)など 歩けば色々な飲食店を見つけられる。あの星野源も通っていた「るーぱん」も西口にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい市なので、ほとんどの学校や幼稚園に徒歩で行ける。 公園も数多くあり、蕨市民公園は花見の時期多くの子供連れの家族がやってくる。 駅には多機能トイレもあり、エレベーターもある。 また、蕨高校は偏差値も高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には東口・西口ともに交番がある。 街灯は多く、また飲食店も多いので夜でもかなり明るい。 東口は西口に比べて治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで30分未満、赤羽までは10分程度とアクセスがいいのにも関わらず家賃が安い。 川口駅や南浦和駅の方が高い。 また、とてもせまい市なので何でも近くにあり、本当に便利。 車がない人でも生活しやすい場所。 |
2021年10月 蕨駅
【メリット】 駅のホームのロータリーが広いなと感じるので人混みや混雑があまりない印象です、ら最近トイレも……
2019年8月 蕨駅
【メリット】 駅を中心として飲食店や日常的に買い物できる店がそこそこあり、普段の生活するには十分な環境が……
エスポワール蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 61.75 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 56.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | 79.37 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.75 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 79.37 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール蕨の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.31～61.75㎡｜57.17㎡ | 84,000円｜4,862円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～66.87㎡｜59.81㎡ | 91,000円｜5,029円/坪 |
| 3階～3階 | 26.15～79.37㎡｜61.96㎡ | 99,769円｜5,475円/坪 |
| 4階～4階 | 26.03～79.37㎡｜46.68㎡ | 86,500円｜6,849円/坪 |
| 5階～5階 | 26.03～78.23㎡｜49.4㎡ | 94,000円｜7,047円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.03～79.37㎡｜54.62㎡ | 90,937円｜5,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 79.37～79.37㎡｜79.37㎡ | 125,000円｜5,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
