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メゾン・ド・ソレイユCの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・ソレイユC

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  • メゾン・ド・ソレイユCの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
平均賃料相場 60,250円
平均坪単価 ＠7,356円
平均m²単価 ＠2,225円
上位専有面積 27.08m²：4件
上位間取り 1K：4件

メゾン・ド・ソレイユCの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩21分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『戸田駅』　JR埼京線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市錦町1丁目17-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    蕨市立北小学校

  • 中学校区域

    蕨市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ソレイユCの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ソレイユC
メゾン・ド・ソレイユC
賃料(管理費)
7.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.92m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 北戸田駅

ちさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心に行きやすく、時間帯によっては座りやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが沢山あり、駅下にはスーパーもあるため、買い物はしやすい
飲食店の充実
1 		メリット 最近は駅前が発展してきているため飲食店が増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅チカにも公園があったり学校があったりと子育てには良い
治安
3 		メリット 歓楽街は無いため騒音などは気にならないうえ、駅のどっち口から出ても大した治安の差は無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで1本という点ではとても良い戸田の中でも北戸田はまだ土地も安い方である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年12月 戸田駅

戸田市民さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR埼京線の利用により、都心へのアクセスが容易です。池袋まで30分です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 戸田駅周辺にはサミットなど多くのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です​​。
飲食店の充実
2 		メリット 戸田駅直結のビーンズ戸田には飲食店が多い。しかし、他には店舗少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館や学習センターなど施設が揃っており、家族向けの住環境が整っています。
治安
5 		メリット 戸田駅周辺の治安は昼間はもちろん夜間でも良好です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に比べると住宅価格は安いですし、生活雑貨も安定した価格です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2022年12月 蕨駅

TAKさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線で池袋や上野に３０分以内で着くので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型店やロードサイドの商店街が充実しているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 安くて大衆向けのチェーンの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 進学校の蕨高校などが近くにあります。
隣の川口市内の学校にも近いです。
治安
3 		メリット 戸田市方面に近いエリアは閑静な住宅街で治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件も安く、安いスーパーも多いのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年7月 北戸田駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内へのアクセスが良く、新宿までは30分弱。りんかい線との直通運転もある為お台場方面へも一本で行ける。逆に埼玉県内の繁華街である大宮や、文教都市浦和などへも近い。改札も1つ、ホームへも1本道で絶対迷わない単純な構造。高架駅なので出口を間違えても反対側へすぐ移動できる。
バス・タクシーは駅を出て目の前。駅前にビジネスホテルも完成するようなので、主要都市へのアクセスの良さを活かせると思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにイオン、少し離れるがビバモールもあり、ジョイフーズ、オーケ、業務スーパーなど安いスーパーも多い為買い物には困らない。コンビニも駅近にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが揃う。
駅前に病院も多く、小児科、内科、消化器内科、耳鼻科、歯医者、整形外科と、ほぼ困らない。
ショッピングなどの為に遊びに来るほどの場所ではないが、住み良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くは実は飲食店がかなり充実していて、様々なジャンルの飲み屋、和食、洋食、中華、魚介、粉もの、カフェなど種類も豊富で、リピートしたいお店がたくさんある。
特に埼玉ローカルの会社、ロットの系列店は、地産地消を意識されていたり、店員さんの接客レベルが高い。味のコスパも良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校教育にはとても力を入れている地域だと感じる。駅すぐ近くの小学校は新しく設備も良く、生徒全員に一人一台のPC導入など、時代に即した対応も全国的に見てもとても早い。塾も選ぶのが大変なほど多く、周辺住民の教育への需要と供給の多さがうかがえる。
町会活動や学校と地域の関わりも盛んな方だと思うが、共働きの世帯も多い為PTAなども合理的で煩わしさは少ない。地域と一緒に子育てに関わろうという努力を感じる。
高架駅なので駅は階段ばかりだがエスカレーターもエレベーターもある。
治安
5 		メリット お酒を飲めるお店はあるが深夜まで営業していることはなく、治安はとても良いと思う。風俗営業に対する制限がとても厳しいと聞く。
夜はかなり静かだと思う。
駅周辺は、元ど田舎らしく最近どんどん新しくなっていてとても綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 開発が進んで駅前も綺麗になり、家賃などは最近上がっているのではと感じるが、それでも家賃や物価の安さと、都心アクセスの利便性のバランスはとても良い。とにかく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ソレイユCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 1階 1K ー 27.08
2021年11月 1階 1K 北東 27.08
2021年6月 1階 1K 北東 27.08
2019年1月 1階 1K 北東 27.08
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 60,250円｜7,356円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 60,000円｜7,325円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドソレイユA

    メゾンドソレイユAの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番35号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩11分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ソレイユA メゾン・ド・ソレイユA 7.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.84m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    第一錦ハイツ

    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番32号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 421
  • 賃貸

    ヴィルヌーブ

    ヴィルヌーブの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番32号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1008
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルヌーブ ヴィルヌーブ 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 28.88m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    サン・ルミエール

    サン・ルミエールの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番31号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩11分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ルミエール サン・ルミエール 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    シャルムコート

    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番26号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 593

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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