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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 姫子 > 赤塚駅 > シェルサンライズ

賃貸

シェルサンライズ

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

シェルサンライズの外観

シェルサンライズのその他
シェルサンライズのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
平均賃料相場	54,300円
平均坪単価	＠3,147円
平均m²単価	＠952円
上位専有面積	44.67m²：5件 57.22m²：4件 63.32m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェルサンライズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／赤塚駅徒歩15分
JR常磐線／水戸駅徒歩71分
利用可能路線
『赤塚駅』　JR常磐線　
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市姫子2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年9月
総戸数
小学校区域
水戸市立梅が丘小学校
中学校区域
水戸市立見川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シェルサンライズの【賃貸】物件情報

シェルサンライズ 202

賃料(管理費): 5.5万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.22m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月水戸駅

たこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内に沢山お店があって、充実しているから通いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南口にサイゼリアがあるから金欠の時に良く行ける
飲食店の充実	5	メリット	マックがあるから安くてお財布に優しいから良き
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があって、小さい子と遊びに行ける距離にある
治安	5	メリット	北口は南口より治安がいい気がする。ヤンキーとかはあまり見かけない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅チカの家賃とか分からんけど、住みやすそう。公園とか近くにあるから。あと、ご飯屋さんも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2024年1月水戸駅

又よしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほぼすべての電車が止まるので、どこに行くの便利でした。東京にも1時間位で行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	特急が止まるのでとても便利です。特急で東京に行けば大抵のことができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には数多くのお店があり、茨城県と思えない位のグルメ街が広がっています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前は都会ですが、少し行くと既に田んぼなどもあるので、田舎の雰囲気も味わえます。子育てしやすいと思いました。
治安	5	メリット	治安の悪さは感じませんでした。ヤンキーと言うのも見られませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	やはり東京への出やすさというのが1番メリットかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年4月水戸駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	常磐線の他、水郡線や鹿島臨海鉄道が乗り入れている。車以外だと大洗に行くには臨海鉄道で行くしかないため意外と便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルも周辺も充実しているので、買い物に困ることはない。少し歩くが、病院もある。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいと評判の個人店や有名なラーメン屋など、意外と高い評価の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエスカレーターやエレベーターが完全設置。トイレも、車いすが入れるほど広い。
治安	3	メリット	数年前に大規模工事を終えて、かなりきれい＆広くなっている。周辺も同様。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺に飲食店、買い物する場所、遊ぶ場所なんでもそろっているので、コストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年4月水戸駅

れもんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に出やすくなったタクシー乗り場わかりやすい明るい雰囲気改札広い
生活利便施設の充実	5	メリット	何でもとりあえず揃う飲食店結構あるどんどん新しくしていて綺麗
飲食店の充実	5	メリット	オシャレリーズナブルちょっといい所ジャンルの違う飲食店ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗規模大きめトイレがとにかく広い園の数多い
治安	4	メリット	人目は多い昼間は安全交通量多い駅周辺綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも安め静かなとこ多くて住みやすい広い間取り多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルサンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南西	57.22
2023年11月	2階	2LDK	南西	63.32
2023年11月	2階	2LDK	南西	57.22
2020年6月	2階	2LDK	南西	57.22
2020年1月	1階	2DK	南西	44.67
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市姫子の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場赤塚駅の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市姫子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレシャス

住所	茨城県水戸市姫子
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩10分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシャス 202号室	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	31.05m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

姫子ヒルズA

住所	茨城県水戸市姫子
交通	JR常磐線赤塚駅バス13分
築年数	2024年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	姫子ヒルズA 102	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	33.43m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

姫子ヒルズB

住所	茨城県水戸市姫子
交通	JR常磐線赤塚駅バス13分
築年数	2024年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着姫子ヒルズB 103	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.13m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

クレールメゾンA

住所	茨城県水戸市姫子2丁目
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールメゾンＡ 202	6.6万円 (1,700円)	無	無	69.55m²	3LDK	2階	南
	クレールメゾンＡ 202	6.6万円 (1,700円)	無	無	66.55m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ニューシティ雨貝

住所	茨城県水戸市姫子2丁目
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩13分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ニューシティ雨貝 103	4.3万円 (1,700円)	無	無	40.04m²	2DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
	ニューシティ雨貝 203	4.35万円 (1,700円)	無	無	40.04m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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