ルミエール上江別
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,434円 |
| 平均m²単価 | ＠1,039円 |
| 上位専有面積 | 73.37m²：22件 68.85m²：7件 56.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 |
ルミエール上江別の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／江別駅 徒歩7分
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利用可能路線
『江別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市上江別東町10-54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江別市立上江別小学校
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中学校区域
江別市立江別第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール上江別の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで歩いて行ける距離で、駅までの道も大きく、治安の面でも不安がないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、騒音などもないです。線路は近いですが、そこまで音も気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観に不満も無く、定期的に清掃なども入り、管理状況も良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
風通しがよい作りになっていて、夏も家の中にいると、暑さに悩むこともそんなになかったです。 広さも十分にあり、小さな子供がいますが、とても快適に過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもいくつかあり、郵便局、コンビニなど、周辺の施設は充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や病院、公園も近くにあり、子育てサロンもとても近くにあるのがありがたかったです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 江別駅
みいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最初は若い駅員さんばかりでちょっと心配だったのですが、我が家の祖母が券売機で困っていたところすぐに窓口からきてくれて丁寧に教えてくれたそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から出ているバスが結構あるので札幌方面に向かう時や病院に行くときなど便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはいろいろな飲食店があります。 駅のすぐ横に江別名物になりそうな白いラーメンもありおもしろいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園はここ数年で結構できています。公園も整備されていて子育てにはいいですね。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるので、観光など道案内してもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょうどいい田舎とみなさん言うので住みやすいです。札幌へのアクセスもすぐなので遊びに行くのも楽々です。 |
2022年8月 江別駅
syoujiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江別駅は歴史のある駅ですがその分古い感じがしますが、駅としての機能は十分果たしています、札幌行きの快速の始発駅にもなっているので本数も多くとても便利だと思います、駅前広場は旧市街という事もあり、寂しさを感じますが、その分のんびりとした感じがします、、駅前にはタクシー乗り場がありバスも各方面行きが順次発車しています、バス路線の中心ターミナルとなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活するには、落ち着いた静かな環境だといえるところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食堂などは昔からの名店が今も頑張っていますので、食べ物に困るような環境ではないです、多くの野菜の直売所などもあり、活気にあふれたところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園はいくつもあり、子育ての環境は、とても良いと思います、そして、公園などものんびりとして、安全に暮らせる街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います、昔ながらの住人が多いので知り合いが多いので、不安なく生活を送ることが出来ていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りは農村が多く、新鮮な野菜を販売する直売所が多いのが特徴だと思います、安く安全な食材を簡単に買うことが出来るのが良いですね。 |
2020年8月 江別駅
【メリット】 駅は比較的綺麗で待合所もとても過ごしやすいと思います。
【デメリット……
2019年1月 江別駅
【メリット】 駅周辺の環境としては、閑静な住宅街が広がっており、国道沿いなど様々なお店が揃っていて便利で……
ルミエール上江別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.37 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.2 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.63 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 73.63 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.2 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市上江別東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江別駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
