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中古

パレスグランレジオ

総合評価：

4.1 アクセス数： 838

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件

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パレスグランレジオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／龍ケ崎市駅徒歩6分
JR常磐線／藤代駅徒歩30分
利用可能路線
『龍ケ崎市駅』　JR常磐線　関東鉄道竜ヶ崎線　
『藤代駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2006年2月
総戸数
103戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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専有面積

小学校区域
龍ケ崎市立馴柴小学校
中学校区域
龍ケ崎市立城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
龍ケ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

パレスグランレジオの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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パレスグランレジオの【賃貸】物件情報

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【パレスグランレジオの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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パレスグランレジオの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】快速が止まる。日暮里で乗り換えれば都心部へも行けるため、便利だと思う。物価や土地の値段は普通だと思う。高くもなく安くもなく。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】古くから伝わる商店街がある。龍ヶ崎コロッケが美味しい。オススメ。駅自体は禁煙になっているため、タバコが苦手な人はおすすめ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】前にテレビで紹介された大盛りの飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は充実している。駅に多機能トイレがあるため、子育てには便利。

龍ケ崎市駅・佐貫駅のデメリット（4件）

龍ケ崎市駅・佐貫駅の総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【藤代駅に対する口コミ】とてもきれいで近くにコンビニもあり朝のご飯をそこで買うことができる。人があまりいなくて混雑しないので、ストレスがたまらない。そして人がいない分ごみも少なくとてもきれいである。近くにバス停があり移動が楽。

藤代駅のデメリット（1件）

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2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【藤代駅に対する口コミ】北口南口ともに駅から歩いて5分～10分ほどのところにスーパーがある。2,3分のところにマンションがあり、一つ一つ先の取手駅で常磐線快速に乗り換え可能。常磐線柏駅まで20分。北千住駅まで約40分。上野駅まで50分。大体20分に1本ぐらいの割合で電車が来る。銀行や郵便局が駅の周りにある。駅回りは街灯はついているが夜道は怖い。

藤代駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月藤代駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】藤代駅南口から少し歩いた所に
味のくらという居酒屋さんがあります。
日……

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（残り146文字）

2021年10月藤代駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駐車場が安い！１日停めても400円〜500円程度で済むのは本当に有り難い。都内に出かけると……

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（残り143文字）

2020年4月藤代駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千葉県から２駅なので，日暮里まで４０分程度，柏ま１５分程度と，都心へのアクセスはなかなかよ……

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（残り211文字）

2020年2月龍ケ崎市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルなどの大きな施設はありませんが、駅の近くにマクドナルドや蕎麦屋さん、コンビニなど時間……

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレスグランレジオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年9月	2021年10月	6階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
2	2015年12月	2016年8月	9階	3LDK	ー	ー							ー
3	2015年6月	2015年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
平均			6階				83.08㎡	19.97㎡	1,840万円	＠74万円	＠23万円	13,136円 158円	14,903円 179円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パレスグランレジオの売買相場緑線＝龍ケ崎市小通幸谷町の売買相場青線＝龍ケ崎市の売買相場藤代駅の売買相場龍ケ崎市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パレスグランレジオの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■龍ケ崎市小通幸谷町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■龍ケ崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■藤代駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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パレスグランレジオの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

パルスグランレジオ

住所	茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176番1号
最寄駅	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩6分
築年月	2006年2月
階建	地上9階建
総戸数	103戸

口コミ数	26
偏差値	52
アクセス数	10022
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

プライムスクエアー佐貫駅前

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫町616番
最寄駅	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩3分
築年月	2005年3月
階建	地上7階建
総戸数	64戸

口コミ数	13
偏差値	51
アクセス数	9913
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

中古

ロータリーパレス佐貫

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫町3753番1号
最寄駅	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩11分
築年月	2007年2月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	11125
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロータリーパレス佐貫	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アイレディア

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫町3511番
交通	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩5分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アイレ・ディア 302	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.25m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

リヴェール

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫町3535番
交通	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩4分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	933

賃貸

コート佐貫

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫町1112番1号
交通	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩10分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	418

賃貸

ウィルモア佐貫

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫町3601番
交通	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩7分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルモア佐貫 101	6.8万円 (4,000円)	無	30,000円	55.7m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

光明ハイツ

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫町425番
交通	JR常磐線龍ケ崎市駅徒歩5分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光明ハイツ 103	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37.35m²	2DK	1階	南東
	光明ハイツ 103	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	40.09m²	2DK	1階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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