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エステートイワイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エステートイワイ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 242
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,666円
平均坪単価 ＠4,061円
平均m²単価 ＠1,228円
上位専有面積 28.98m²：6件
上位間取り 1DK：6件

エステートイワイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県入間市東藤沢7丁目38-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    入間市立藤沢東小学校

  • 中学校区域

    入間市立上藤沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    入間市小学校学区 入間市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートイワイの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 家賃が安くて一人暮らしにはいいサイズ、
安く住みたい人、狭すぎなで良いです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで歩いていける距離で、便利です。。。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築年数が経ってるので古いです。
でもリノベーションなどしてるので、バストイレ別です！
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット トイレはお風呂と別です、
便座が冷たいです。
下駄馬もあっていいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車が有ればスーパーも5分で行ける距離です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに学校はありました。
病院も耳鼻科はいい所が近くにありました

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 武蔵藤沢駅

Ruinさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が多すぎず少なすぎず利用しやすいと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にいろいろな店があるコンビニもある。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなら店もあり仕事帰りに行きやすいかも
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近場に保育園やら図書館からがあって便利。
治安
4 		メリット 近くに住んでるが特には治安は悪くは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに住んでるが家の値段はまあまあ安い方
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年6月 武蔵藤沢駅

なひさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1つ目は、駅がとても綺麗だと言うことです。駅内は広くゴミなども落ちていなく不快な気持ちになりません。2つ目は、バス、タクシーが結構な頻度で来てくれるところです。駅から降りたらもうバスがある、また後ちょっとまてばすぐ来るなどで、凄く助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りて5分程の所に、スーパー、コンビニ、ペットショップ、手芸屋さん、服屋などなど沢山のお店が揃っていて、お買い物も楽しめるし、休憩も出来ると思うのでいいと思います。また、結構治安もいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や餃子の王将などもあり少し食べていこうということが出来るのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 10分ほど歩いたところに幼稚園があり、5分ほど行ったところに結構大きめの公園もあるので小さい子供連れの方でもすごくいい駅だと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺も、とても綺麗で交番もあり、学生なども居ますが、とても治安のいい所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーなど色々揃って居るのにも関わらず、10万以下の物件が多くとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年7月 武蔵藤沢駅

おぽちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へのアクセスは乗り換え無し
急行、快速急行、通勤急行が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐにスーパー等が入った施設がある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ばかりだけど飲食店が多い
ちよっとしたお茶ができる飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園はよく見かける
大きくはないが病院も多い
治安
5 		メリット 治安はどっちの出口を使っても人も多いため悪くは無い
駅前に交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いバランスが取れてるように感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年11月 武蔵藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると居酒屋が近くにふたつあるしロータリーが広いので待ち合わせもできる駅だと思います。……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートイワイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 2階 1DK 南東 28.98
2020年5月 2階 1DK 南東 28.98
2017年1月 2階 1DK 南 28.98
2017年1月 1階 1DK 南 28.98
2016年7月 1階 1DK 南東 28.98

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入間市東藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■入間市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 34,000円｜3,878円/坪
2階～2階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 36,500円｜4,164円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 35,666円｜4,069円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン・ブランセ・プルミエール

    メゾン・ブランセ・プルミエールの外観
    住所 埼玉県入間市東藤沢6丁目17番40号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブランセプルミエール メゾンブランセプルミエール 2.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 15.8m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    シティハイムインゼル

    住所 埼玉県入間市東藤沢6丁目21番39号
    交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    久野レピュート

    住所 埼玉県入間市東藤沢6丁目12番11号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 357
  • 賃貸

    エクセレンスIRUMA

    住所 埼玉県入間市下藤沢282番1号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩6分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 869
  • 賃貸

    ビラさやま

    ビラさやまの外観
    住所 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2950番8号
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラさやま ビラさやま 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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