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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 東光台 > 研究学園駅 > メゾン・エスポワールC・D

賃貸

メゾン・エスポワールC・D

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：8件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

メゾン・エスポワールC・Dの外観

メゾン・エスポワールC・Dの外観：C棟外観
メゾン・エスポワールC・Dの外観：C棟外観
メゾン・エスポワールC・Dの外観：C棟外観
メゾン・エスポワールC・Dの外観：外観
メゾン・エスポワールC・Dの外観：外観
メゾン・エスポワールC・Dの外観：外観
メゾン・エスポワールC・Dの外観：外観
メゾン・エスポワールC・Dのその他：D棟外観
メゾン・エスポワールC・Dのその他：D棟外観
メゾン・エスポワールC・Dのその他：D棟外観
メゾン・エスポワールC・Dのエントランス
メゾン・エスポワールC・Dのエントランス
メゾン・エスポワールC・Dのエントランス
メゾン・エスポワールC・Dのエントランス
メゾン・エスポワールC・Dのエントランス：館銘板

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 49件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	57,051円
平均坪単価	＠5,621円
平均m²単価	＠1,700円
上位専有面積	33.61m²：30件 33.39m²：19件
上位間取り	1LDK：49件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・エスポワールC・Dの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩32分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市東光台4丁目17-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年5月
総戸数
1戸
小学校区域
つくば市立沼崎小学校
中学校区域
つくば市立豊里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・エスポワールC・Dの【賃貸】物件情報

メゾン・エスポワール　Ｃ・Ｄ C102

賃料(管理費): 5.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

メゾン・エスポワール　C・D

賃料(管理費): 5.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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メゾン・エスポワール　C・D

賃料(管理費): 5.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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メゾン・エスポワールＣ・Ｄ C102

賃料(管理費): 5.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 33.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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メゾン・エスポワールＣ・Ｄ C203

賃料(管理費): 6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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メゾン・エスポワールＣ・Ｄ C203

賃料(管理費): 6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

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メゾン・エスポワール　C・D

賃料(管理費): 6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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メゾン・エスポワールＣ・Ｄ D203

賃料(管理費): 6.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾン・エスポワールC・Dの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

研究学園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月研究学園駅

にゃんPさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	区間快速が止まるコンパクトな駅のため、駅前駐車場から電車に乗るまでが5分かからないのがメリット。一駅隣のつくば駅の場合、快速が止まるかわりに駐車場まで遠いため、都内に出るまでの時間はほぼ同等だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	北関東最大級のショッピングセンターであるイーアスつくばまで徒歩5分ほどだったり、駅前には大きな公園や市役所、飲食店街がありとても便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	喜元門本店などのラーメン屋さんや、馬肉料理専門の一九、東京バルなど美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の公園はとても大きく、子ども用の遊具も用意されているため、週末にはボール遊びなどを楽しんでいる家族連れをよく見る。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、市役所も近いため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	茨城県内で住みたい都市ランキング１位のつくば市の中でも、新しいエリアなのもありどんどんオシャレで良い店が増えていっている。都心へもつくばエクスプレスで1時間もかからないので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年6月研究学園駅

茨城っこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まりませんが、区間快速・通勤快速は止まるので、都内まで1時間かからずに移動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	開発が盛んで、駅周辺に新たなお店や住宅が増えています。駅の目の前に大型ショッピングモールがあり、ほとんどの買い物をそこで済ませることも可能です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近のショッピングモールふくめ飲食店は多い方です。駅から徒歩でも行ける飲食店がそれなりにあるので、困ることはあまりないのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅全体が広々した造りなので、ベビーカーや車いすを使っても駅が狭いとは感じないと思います。駅は高架にあるためスロープはないですが、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	治安はよく、駅周辺に雰囲気が悪いところもありません。新しく開発されたエリアということもあり、街灯の間隔が狭く、しっかりと照らされているので夜に歩いていてもさほど不安は感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほどよく田舎かつ利便性が高いため、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2023年4月研究学園駅

山崎さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで快速で40分程度で行けること。小規模なバスターミナルがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテやイーアスつくばなどの買い物施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに居酒屋がある。近くにイーアスつくばのフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	研究学園中学校が作られている。大きな公園がある。
治安	4	メリット	駅の周辺にあまりゴミがない。落書きが少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にコストパフォーマンスの良い大型ショッピングセンターがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2019年6月研究学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニエンスストアのほか、少し歩いた場所にスーパーマーケットやショッピングモー……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・エスポワールC・Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	ー	33.39
2025年7月	2階	1LDK	ー	33.61
2025年7月	2階	1LDK	南	33.61
2025年7月	1階	1LDK	南	33.39
2025年7月	1階	1LDK	南	33.61
…残り44件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市東光台の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市東光台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾン・エスポワールC・Dと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾン・エスポワールC・Dと似ている物件を無料でお知らせします。

● メゾン・エスポワールC・Dと同じ沿線の物件

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･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

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周辺の賃貸物件

賃貸

KSハイツB棟

住所	茨城県つくば市東光台4丁目12番1号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩31分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	66

賃貸

メゾンエスポワールAB

住所	茨城県つくば市東光台4丁目17番1号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅バス20分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101	5.5万円 (4,500円)	無	無	33.61m²	1LDK	1階	-
	メゾン・エスポワール　A・B	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	南
	メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101	6万円 (4,500円)	無	無	33.61m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン・エスポワール A棟

住所	茨城県つくば市東光台4丁目17番1号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅バス10分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101	5.5万円 (4,500円)	無	無	33.61m²	1LDK	1階	-
	メゾン・エスポワール　A・B	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	南
	メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101	6万円 (4,500円)	無	無	33.61m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

エル・アール

住所	茨城県つくば市東光台4丁目5番2号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅バス12分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	547

賃貸

ルミエール東光台A棟

住所	茨城県つくば市東光台5丁目13番1号
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール東光台Ａ 205	5.6万円 (5,000円)	無	無	33.39m²	1LDK	2階	-
	ルミエール東光台Ａ 205	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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