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メゾンサンフラワーB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンサンフラワーB棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠6,257円
平均m²単価 ＠1,893円
上位専有面積 28.21m²：25件 28.22m²：7件
上位間取り 1K：32件

メゾンサンフラワーB棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／東宿郷駅 徒歩10分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東宿郷駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市城東2丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立城東小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンサンフラワーB棟の【賃貸】物件情報

メゾンサンフラワー B棟
メゾンサンフラワー B棟
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 宇都宮駅

ほのぼのさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる主要駅です。
都心部までの本数は通勤時間に多く、快速も定期的に運行しています。
駅入り口は西口と東口の２つあります。
改札に到着するまでにかかる時間は、徒歩の速さにもよりますが、西口からはだいたい２分程度、東口からはだいたい３、４分程度で通路や案内もわかりやすくスムーズに行くことができます。
タクシー乗り場があり、ほぼ混雑なく乗ることができます。
今年の夏、宇都宮駅を中心に市内の東西をLRT(路面電車)が開通するので、駅から市内各地への移動の利便性が更に良くなることが予想されます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、飲食店、雑貨店、衣料品店、ドラッグストア、本屋が駅ビルや駅向かいのビルに入っており、生活で必要なものは一通り揃うようになっています。
また、駅東口が新しく開発された為、景観が綺麗になり、様々な商業施設が入りました。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子店やお土産店など、宇都宮ならではの食べ物を食することができます。
フードコートやファーストフード、専門店などジャンルも様々です。
テイクアウト食品も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあります。

駅西口から西へ大通りを進んでいくと、子どもが自由に遊べる無料の施設が入ったビルがあります。
市と連携して運営しており、子どもの一時預かりなども行っています。
治安
4 		メリット 西口駅の中に交番があり、利用者をよく見かけます。
駅周辺は比較的綺麗です。
ゴミなどもあまり見かけたことがありません。
昼間は西口、東口共に穏やかな雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心勤務の方は、快速や新幹線での通勤がしやすいので、ベッドタウンとして都会の喧騒から少し離れた所に住みたい、という方には丁度よい立地かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2023年5月 宇都宮駅

カーズさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅を中心に県内どこにでも行ける。最近はLRTもできる予定でさらに便利になると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口に大きな商業施設が建ちました。これから発展してきますね。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあり良いと思います。様々なジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に不便に思ったことはありません。充実しています。
治安
4 		メリット 悪いと思ったことはありません。特に気になることもないですかね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にすぐ行ける割には安いと思います。住みにくいと感じたこともありません。、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が駅の周りに豊富にあり、有名な餃子のお店は食べ比べを楽しめる。宇都宮はバス社会。駅か……

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（残り133文字）

2018年1月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 栃木県で一番大きな駅です。都心から1時間45分程度で行くことができます。駅から歩いて10分……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンサンフラワーB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南 28.21
2025年3月 2階 1K 南 28.22
2025年2月 2階 1K 南 28.21
2025年1月 1階 1K 南 28.22
2025年1月 2階 1K 南 28.21

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市城東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスパークサイド

    レオパレスパークサイドの外観
    住所 栃木県宇都宮市城東2丁目14番8号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩10分
    築年数 2002年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパークサイド 106
    新着
    レオパレスパークサイド 106     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    コーポラス芳賀

    コーポラス芳賀の外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22番11号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩15分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス芳賀 202
    コーポラス芳賀 202     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 57.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ潤

    コーポ潤の外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22番8号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ潤 101
    コーポ潤 101     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 37.85m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リバティ A

    リバティ Aの外観
    住所 栃木県宇都宮市城東2丁目22番10号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩16分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティA棟 203
    リバティA棟 203     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 27.16m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    CITYM-56

    CITYM-56の外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7番19号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY M-56 407
    CITY M-56 407     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 4階 西
    CITY M-56 505
    CITY M-56 505     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 5階 西
    CITY M-56 603
    CITY M-56 603     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 6階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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