エスカイア八千代
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
エスカイア八千代の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩26分
上信電鉄／南高崎駅 徒歩31分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
『南高崎駅』 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市八千代町1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
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小学校区域
高崎市立乗附小学校
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中学校区域
高崎市立片岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスカイア八千代の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスカイア八千代の【賃貸】物件情報
エスカイア八千代の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】北関東の中で最大級のターミナル駅を果たし、多くの在来路線などが接続する良い駅。新幹線もほとんどが停車する。家賃や物価は平均的で安定している。住みやすい都市であると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】前橋市より人口の多い群馬県最大級の都市。群馬県内で一番賑わいのある都市である。駅前の治安などは特に悪くなく、犯罪もあまり起こらない印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】大盛りが多く、またイタリアン料理で有名である。キングオブパスタなどといったイベントは活発 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】子育て環境が非常に良く、子育て専用のサービスも存在する。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】新幹線も通る大きな駅です。駅弁も、うっていたりきよすくもあり、便利な駅です。モントレーや、高崎オーパ、高島屋もちかくにあり、買い物にも飲食にもすぐいけるのでいいです。交通の便もいいので、都会に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅ビルがあったり、周りにもお店が多く楽しい駅だと感じます。特に西口にはラーメンの美味しいお店がいくつもあり、よく食べに行っています。東京に行くのにも2時間もかからずに行けるのでとても便利に駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】新幹線も停まる駅なので、県内のみならず、都内などの通勤や通学にもとても便利です。隣接の駅ビルは最近話題のお店や、若者に人気のたくさんのショップが入っていて、駅ビルによく遊びに行きます。少し駅から離れると、観音山やたくさんの自然や、公園なども多く、住むには最適な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高崎駅
hbkamwenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR上越・北陸新幹線、JR高崎・上越・信越・両毛・八高、上信電鉄の７路線を結節する群馬県最大のターミナル駅です。また現在は高崎で最も賑わいのある商業地でもあり、従来の表玄関である西口には、路線バスターミナルがあり、駅ビル内に１カ所、西口駅前にペデストリアンデッキで直結した２つのホテル、同じくエキナカに商業施設モントレーとE-Site、ペデストリアンデッキにイオン系ファッションビルのOPA、高島屋百貨店、そして東口には、主に長距離高速バスターミナル、ペデストリアンデッキで直結しているヤマダ電機本社を持つLABI1があるなど、コンパクトに纏まっています。飲食店街は駅西口側に徒歩５分圏内に多くが集積しています。 再開発途上の東口は、徒歩圏内に芸術劇場、Gメッセぐんまなどを核とした様々な付帯設備が駅周辺に展開される予定。 高崎駅の在来線の多くは高崎駅を起点としているため、ほぼ着席できる環境にあります。遠くは静岡県まで東京経由で乗り換えなしで行くことも可能で、移動の利便性は高いです。北陸新幹線を使えば軽井沢まで約15分。上越新幹線のスキーリゾートの越後湯沢やガーラ湯沢までも30分程度と休日のアクティビティや自然に簡単に触れらる環境に恵まれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高崎駅ナカ、また駅から徒歩10分以内に、ほぼ全ての生活用品や食料品販売店、アパレル、ファストフード店、カフェ、レストラン、居酒屋、ホテル、救急病院、国立総合病院、クリニック、美術館、映画館、コンサートホール、ライヴハウス、書店、銀行、コンビニ、学習塾などが揃っているため、駅周辺では文化的生活に困るようなことはほぼありません。地方都市としては珍しく２つの百貨店が営業を続けている上に、１つの百貨店は現在新しい建物を建築中です。 歓楽街は駅から外れた場所に集積しているため、その夕方から明け方に掛けてそのエリアに立ち入らなければ危険もほぼないと思われます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国展開しているファストフード店は、ほぼ全て揃っています。スターバックスはエキナカに２店舗、駅の向かい側にある商業施設に１店舗の合計３店舗あります。高崎はパスタの街と言われていることもあり、駅から徒歩圏に多くのイタリア料理店、パスタ専門店があり、オリジナリティと味を競っています。居酒屋を中心に和食店も充実しています。エキナカやイオンのある駅前のOPAには弁当も充実した品揃えであり、駅前の高島屋百貨店のデパ地下も食料品店舗は充実しています。駅のコンコースには、群馬県内の（食料品や地酒など）土産物を集めた店舗があり、ちょっとした手土産を用意するには最適です。また最近は、本格的なスィーツを扱う仏洋菓子店やレストランも増えてきて、地方都市とは思えないオシャレで品質の高いお店も駅周辺に出てきています。また韓国系の飲食店も増加傾向にあるように見えます。 大手のチェーン店、若い経営者による新しく個性豊かな個人店の両方が凌ぎを削り、高級店は少ないですが、リーズナブルなお店を中心に駅周辺の食文化を盛り上げています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高崎駅には、東口３階に小規模ながら図書館のサテライトがあり、所蔵本の貸し出しや予約、購入依頼が可能です。駅構内にはトイレは設備されていますし、駅ビル内、駅東西出口周辺の大型店舗にも多機能トイレも含めて設備されています。 駅周辺の保育園、幼稚園は知る限り３つほどあり、郊外はそれ以上に充実していて通園バスで児童の送迎をしています。中心市街地には、フランスに倣った高齢者と未就学児が通う施設があり、双方にメリットのある試みです。小学校は、駅周辺に３校あり学区ごとに設置されていますが、その中には特別な授業プログラムを用意し越境を認めている学校もあります。中学校も公立が３校あります。 少子化により生徒数は減少傾向にありますが、最近マンションが多く建設されていることから生徒数の増加が想定されます。また最近増加傾向にある不登校児童・生徒を対象にした学校も市街地中心にあり、通常の学校に通うことができなくなった時も、受け入れられる場所があるのは保護者、生徒にとって安心材料の１つと感じます。 小規模な公園や桜の名所の高崎公園など、駅西側にはコンパクトな街のため、徒歩で比較的簡単にアクセスできます。烏川の土手にはサッカーや野球も可能なグラウンドがあります。子育て環境は、地方都市ならではの自然が身近で比較的充実していると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高崎駅の治安は東西両出口側とも良好に保たれているように感じます。また駅構内は明るく清潔に保たれている印象です。東西両出口駅前には交番もあります。駅前は街灯の照明で比較的明るく、危険を感じることはありませんが、駅から少し離れた西口の歓楽街エリアは別です。ただしそこに足を踏み入れなければ問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在、新築マンションの建設ラッシュで、東京の平均販売価格が１億円を超える中、その６割程度で中心市街地の住まいが持てることから人気が出ているようです。鉄道を利用して特に東京方面への長距離アクセスが充実していることから駅から徒歩圏内であれば、とても住みやすい環境にあると感じます。中心市街地でも夜間の喧騒はほぼ皆無であり、利便性と静粛性のバランスが良い環境と言えます。家賃も含めた物価は、比較的安価ですが、報酬も同様に東京と比較すると低く抑えられています。 |
2022年7月 高崎駅
ひなたさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにアニメイトがあり、ヲタクに優しい。電車を待つところが広くて、安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなアニメイト、そして、OPAがあり、すごく整っている。下のスーパーの品揃えも非常にいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや、ミスドなど沢山ある。学生なども行きやすい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりないと思う。でも、近くの道が乳母車を押しても余裕がある位の大きさなのが唯一。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所による。高駅はとてもいい。当たったら、「すみません」が言えるくらいの治安 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。近くに色んなものがあるから、子供がいても、少し楽かも |
2021年10月 高崎駅
【メリット】 駅ビルとホテルが一体となっていて、宿泊や食事に買い物が便利に出来ます。交通の便も良く新幹線……
2021年10月 高崎駅
【メリット】 今現在群馬に住んでおり、群馬に来る前は群馬は田舎というイメージがあり落ち込んでいましたが高……
エスカイア八千代の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.39㎡ | 0㎡ | 355万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 2,000円 47円 |
8,000円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア八千代の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■高崎市八千代町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 355万円｜27万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 460万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 250万円｜19万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスカイア八千代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 北 | 42.39 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 北 | 42.39 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 北 | 42.39 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3DK | 北 | 42.39 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 北 | 42.39 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア八千代の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市八千代町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 27,000円｜3,175円/坪 |
| 3階～3階 | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 46,800円｜3,650円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 46,800円｜3,650円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
