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ダイアパレス函館南部坂の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ダイアパレス函館南部坂の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11354
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ダイアパレス函館南部坂の総合評価

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口コミ平均点

3.6
メリット
13件
デメリット
13件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ダイアパレス函館南部坂の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.7点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.7点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2.7点

総合レビュー　3件

ピックアップ口コミ

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 函館市電の主要停留所であり、函館山や西部地区の観光の拠点となるためバス・タクシー等が豊富家具・家電など特別な買い物以外は徒歩圏内で完結でき、利便性自体は高い
周辺環境 5 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 スーパー・飲食店・病院が豊富。JR函館駅や市役所も徒歩圏内にある観光地に近いため警察が頻繁にパトロールしており、治安はよい。交番至近
買い物・食事 5 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 観光地であるため観光客向けの飲食店が多いほか、地域住民が普段使いで利用する飲食店も豊富
暮らし・子育て 3 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 電停同士の距離が近いため最寄りではないが高校・幼稚園が徒歩圏内。学童クラブが近隣にある
デメリット（4件）
十字街駅の総合レビュー
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2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。まぁまぁ便利な街だと思います交通の便がいいので
周辺環境 2 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 観光地なので人の混雑はありますね十字街は。企業の街なので治安はしっかりしていると思います。
買い物・食事 5 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 飲食店は充実していますねなんでもそろっているので困ることはないです。
暮らし・子育て 2 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 歩道とかも広いですし歩きやすい街になっていると思います。
デメリット（4件）
十字街駅の総合レビュー
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2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良いです。賃貸物件の数は比較的多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。
周辺環境 4 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 駅から徒歩10分圏内に金森赤レンガ倉庫、コープさっぽろ末広西店、セブンイレブンがあり、買い物に不便することはありません。駅の北側は函館市内でも屈指の観光エリアで、駅の南側函館山ロープウェイ山麓駅に近いことから、観光エリアの一面も持っています。このような状況ではありますが、パトロールも定期的に行われているため、治安は比較的良いです。
買い物・食事 4 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 駅から徒歩5分圏内にジンギスカン店、ラーメン店、ハンバーガー店（ラッキーピエロ）、洋菓子店、五島軒本店のレストランがあり、いずれのお店も評判が良いです。
暮らし・子育て 3 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 駅から徒歩15分圏内に函館市立青柳小学校、青柳中学校があり、教育期間は整っています。
デメリット（4件）
十字街駅の総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【十字街駅に対する口コミ】 金森倉庫群に行く方はこちらで降りるのが一番近いです。この先、谷地頭行きと函館どっく前行きに分かれます。市電駅近辺には有名な函館の坂があったり、いわゆる観光地の中の市電駅ですので、便利です。市電駅には屋根もありますし、前の駅を出発したのがわかるお知らせ機能も市電駅についています。
デメリット（1件）
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2024年7月 十字街駅

ギガゾンビさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 函館市電の主要停留所であり、函館山や西部地区の観光の拠点となるためバス・タクシー等が豊富
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー・飲食店・病院が豊富。JR函館駅や市役所も徒歩圏内にある
飲食店の充実
5 		メリット 観光地であるため観光客向けの飲食店が多いほか、地域住民が普段使いで利用する飲食店も豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電停同士の距離が近いため最寄りではないが高校・幼稚園が徒歩圏内。学童クラブが近隣にある
治安
4 		メリット 観光地に近いため警察が頻繁にパトロールしており、治安はよい。交番至近
コストパフォーマンス
2 		メリット 家具・家電など特別な買い物以外は徒歩圏内で完結でき、利便性自体は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2023年11月 十字街駅

アストロンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分圏内に金森赤レンガ倉庫、コープさっぽろ末広西店、セブンイレブンがあり、買い物に不便することはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内にジンギスカン店、ラーメン店、ハンバーガー店（ラッキーピエロ）、洋菓子店、五島軒本店のレストランがあり、いずれのお店も評判が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩15分圏内に函館市立青柳小学校、青柳中学校があり、教育期間は整っています。
治安
3 		メリット 駅の北側は函館市内でも屈指の観光エリアで、駅の南側函館山ロープウェイ山麓駅に近いことから、観光エリアの一面も持っています。このような状況ではありますが、パトロールも定期的に行われているため、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件の数は比較的多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2022年7月 十字街駅

したらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 十字街は市電が通っているので便利だと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物とかは近くにスーパーがありますし病院もあるんで便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの飲食店があるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 観光客とかも降りるので明るい雰囲気があると思います。
治安
4 		メリット 観光客も降りるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車道なので暮らしやすいと思います家賃も休めかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2021年11月 十字街駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 そこら辺には、赤れんがの倉庫やロープウェイまでの目的地もあり、少し道がややこしかったり歩く……

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（残り156文字）

2018年11月 十字街駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市電の停留所です。
赤レンガ倉庫で有名な、商業施設の最寄り駅です。
港……

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（残り153文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    十字街駅 徒歩3分

  • 沿線

    『十字街駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市末広町5-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    函館市立青柳小学校

  • 中学校区域

    函館市立青柳中学校

  • 備考

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