レオパレスエクシールIIの外観
-
レオパレスエクシールIIの外観
-
レオパレスエクシールIIの外観
-
レオパレスエクシールIIの外観
-
レオパレスエクシールIIの外観
-
レオパレスエクシールIIの外観
-
レオパレスエクシールIIのエントランス
-
レオパレスエクシールIIのエントランス
-
レオパレスエクシールIIのその他
-
レオパレスエクシールIIのその他
-
レオパレスエクシールIIのその他
-
レオパレスエクシールIIのその他
-
レオパレスエクシールIIのその他
-
レオパレスエクシールIIのその他
-
レオパレスエクシールIIのその他
-
レオパレスエクシールIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,284円 |
| 平均m²単価 | ＠1,598円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
レオパレスエクシールIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／函館駅 バス35分
-
利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
-
所在地(住所)
北海道函館市美原2丁目42-8 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
-
築年月
2010年8月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
函館市立中央小学校
-
中学校区域
函館市立赤川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエクシールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエクシールIIの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】雰囲気がいい駅！！北海道に行ったらよって欲しいコスパ最強コスパ最強コスパ最強コスパ最強コスパ最強！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】近くにさまざなしょうぎようしせつがあってべんり治安よし治安よし治安よし治安よし治安よし治安(๑•̀ㅂ•́)و✧ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】おしゃれなかふぇや雑貨屋さんがあって充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】地域の方々が親切で子どもの相手をしてくださっていつも助かっています |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 函館駅
アウトバーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館市の中心駅であることから、JRはもちろん、バスの路線も充実しており、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニが3軒、徒歩5分圏内にはマックスバリュ松風店があり、食料品の買い物には困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には各種飲食店があり、駅から少し歩いた函館朝市内には新鮮な魚介類を提供する食堂、さらにはラッキーピエロもあり、非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には多機能トイレやエレベーターなどの設備が備わっており、安心して利用することができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から降りてすぐのところに交番があり、何かトラブルがあった時にはすぐに対応できる状況にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件の数は多く、駅から徒歩15分圏内であれば安いところで2万円台から借りることのできる物件があります。 |
2023年3月 函館駅
のへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終着駅なので寝過ごす事がない。バスターミナルが駅のすぐ目の前にあり空港へのアクセスも便利。新函館北斗駅まで函館ライナーが走っており北海道新幹線へのアクセスも良い。市電も走っており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしている駅だがお土産や食事処はそれなりに充実している。徒歩圏内に宿泊施設が色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 函館朝市、居酒屋、ラーメン屋、回転寿司それなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が遊べる室内キッズスタジアムが駅前にある。函館公園など子供連れが楽しめる場所はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。事件などはめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歴史的にも情緒のある西部地区や温泉街の湯の川、自然環境も良く住みやすい。 |
2022年2月 函館駅
【メリット】 のりごこちがとてもよくて、店員の態度というかはんのうとかもよかったですなにがいちばんよかっ……
2021年11月 函館駅
【メリット】 めちゃめちゃ大きな駅で綺麗です。
立派な駅舎です。
１階には観光案内所……
レオパレスエクシールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 30.03 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 30.03 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 30.03 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 30.03 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 30.03 | |||||||
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■函館市美原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■函館市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■函館駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
