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賃貸

アーバンヒルズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 86

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アーバンヒルズの外観

アーバンヒルズの外観
アーバンヒルズの外観
アーバンヒルズの外観
アーバンヒルズのエントランス
アーバンヒルズのエントランス
アーバンヒルズのその他
アーバンヒルズのその他
アーバンヒルズのその他
アーバンヒルズのその他
アーバンヒルズのその他
アーバンヒルズのその他
アーバンヒルズのその他：屋根付駐輪場
アーバンヒルズのその他：敷地内ごみ置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,266円
平均坪単価	＠3,408円
平均m²単価	＠1,031円
上位専有面積	55.39m²：11件 57.79m²：3件 59.54m²：1件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川駅徒歩20分
JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅徒歩39分
利用可能路線
『吉川駅』　JR武蔵野線　
『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市吉川1丁目20-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
4戸
小学校区域
吉川市立吉川小学校
中学校区域
吉川市立中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンヒルズの【賃貸】物件情報

JR武蔵野線吉川駅バス15分ルネサンス吉川入口下車徒歩2分

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 55.39m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

JR武蔵野線吉川駅バス15分ルネサンス吉川入口下車徒歩1分

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 59.54m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アーバンヒルズの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】過去にホームで体調を悪くしてしまったが駅員さんが優しく対応して下さり救急車まで呼んで下さり安心しました駅が近いので便利ですね家から1分圏内に空きがある人もいます
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンと連絡通路が繋がっていて雨の日でも濡れずに駅へ行ける降板があるので何かあっても安心だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンと繋がっているので飲食は困りません
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり非常に便利だと思う

越谷レイクタウン駅のデメリット（4件）

越谷レイクタウン駅の総合レビュー

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2023年10月越谷レイクタウン駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線で海浜幕張駅や東京の方まで一本で行けるのですごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	レイクタウンが近いのでたくさん遊ぶことができて楽しいです。トイレもとても綺麗だし、NewDays、ガチャガチャ、17アイスなども置いてあって便利です
飲食店の充実	5	メリット	近くにイタリアンのお店やコンビニがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出てすぐ近くに保育園そして高校が2校もあります
治安	5	メリット	私が今まで利用している限り治安が悪いと思ったことは少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	レイクタウンが近いので買い物には困りません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年12月吉川駅

yojoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	夜遅くてもバスの運行間隔が短いため待ち時間が少なく利用可能。駅前のロータリーが広いため自家用車で迎えに行く際も安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーがあるので買い物が便利。また、総合病院が徒歩10分圏内にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にオリジン弁当があり、遅くまで営業しているので仕事が遅くなった時でも安心。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援センターが3ヶ所もあり、仕事と子育てを両立しやすい街。
治安	5	メリット	駅前に交番が設置されているし、飲み屋も少ないため落ち着いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣に大型商業施設があるにも関わらず土地代は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年6月越谷レイクタウン駅

hinachinさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な路線と繋がっている。レイクタウンと近い
生活利便施設の充実	5	メリット	レイクタウンにめっちゃ近いので行きも帰りも楽
飲食店の充実	5	メリット	レイクタウンのなかにいろんなお店があるから良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	レイクタウンがとても近いので遊べるところには困らない
治安	5	メリット	他の駅と比べるとめちゃめちゃきれい夜の治安はわからん
コストパフォーマンス	5	メリット	土地はとても高いと思うけれど、住みやすいと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・147文字）

2022年2月越谷レイクタウン駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に越谷レイクタウンがあり、ここでほとんどのものが揃います。レイクタウンという名前の通り……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	2階	3DK	南	57.79
2020年2月	2階	3DK	ー	59.54
2019年7月	2階	3DK	南	57.79
2019年7月	2階	3DK	南	55.39
2019年1月	2階	3DK	南	57.79
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市吉川の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川駅の賃料相場越谷レイクタウン駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市吉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンヒルズ1

住所	埼玉県吉川市吉川1丁目20番11号
交通	JR武蔵野線吉川駅バス5分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	511

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR武蔵野線吉川駅バス15分ルネサンス吉川入口下車徒歩2分	7.4万円 (5,000円)	無	50,000円	55.39m²	3DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスレスポワール

住所	埼玉県吉川市吉川323番
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩24分
築年数	2006年3月
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	464

賃貸

メインシティガーデンレジデンス吉川

住所	埼玉県吉川市吉川326番
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩42分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	38

賃貸

る・ぷらんたん

住所	埼玉県吉川市吉川557番
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩41分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	543

賃貸

ベルフローレ

住所	埼玉県吉川市吉川194番
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩20分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	581

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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