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レオパレスNANO-IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 大森町 > 松風町駅 > レオパレスNANO-III

賃貸

レオパレスNANO-III

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 375
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レオパレスNANO-IIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,872円
平均坪単価 ＠5,648円
平均m²単価 ＠1,709円
上位専有面積 23.18m²：72件
上位間取り 1K：72件

レオパレスNANO-IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／松風町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『松風町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市大森町9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    函館市立あさひ小学校

  • 中学校区域

    函館市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスNANO-IIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＡＮＯーIII 109
レオパレスＮＡＮＯーIII 109
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＮＡＮＯーIII 108
レオパレスＮＡＮＯーIII 108

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
4.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスNANO-IIIの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【松風町駅に対する口コミ】ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。ホテルとか飲食店は充実している感じがしますね。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松風町駅に対する口コミ】近くにスーパーもドラッグストアもありますんで充実しています。日中はサラリーマンとかが歩いているくらいで安定しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松風町駅に対する口コミ】マクドナルドやラーメン屋とかいろいろとありますね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【松風町駅に対する口コミ】学校や保育園などは充実していますしいいと思います。
松風町駅のデメリット（4件）
松風町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 松風町駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーもドラッグストアもありますんで充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやラーメン屋とかいろいろとありますね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園などは充実していますしいいと思います。
治安
5 		メリット 日中はサラリーマンとかが歩いているくらいで安定しています。
コストパフォーマンス
2 		メリット ホテルとか飲食店は充実している感じがしますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2024年4月 松風町駅

サバイバルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電や市バスなど運航しており便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や飲食店などは豊富なところになると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 何でもそろっているという印象はありますね
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット どちらかというと観光客向けの土地なので学校とかはありません
治安
4 		メリット ホテルとか立ち並んでいるので夜でも明るいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 函館駅から近いのが最大のメリットかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2024年1月 松風町駅

デラトーレさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館市電は概ね10分程度の間隔で運行しており、中心部・観光地へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内にマックスバリュ松風店、ツルハドラッグ函館松風店があり、日常の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分圏内にはマクドナルドとカレー店、すし店があり、飲食店は比較的充実しているかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内に大森公園があり、遊ぶ場所は整っています。
治安
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内に交番があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は比較的良いかと思います、
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件の数は豊富で、安いところでは2万円台から借りることのできる物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年12月 松風町駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅まで歩くと10分くらいでいろいろと買い物施設があるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはマクドナルドや軽食のお店などいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 函館駅まで歩けば１０分くらいで多機能トイレとかはあります。
治安
4 		メリット 歓楽街の方なので夜でも明るいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からちょっと離れているし昼は静かだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）
松風町駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNANO-IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市大森町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松風町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスNANO-IIIと近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスNANO-IIIと 同じ沿線 の物件

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● レオパレスNANO-IIIと 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NANO-III

    NANO-IIIの外観
    住所 北海道函館市大森町9番1号
    交通 函館市電２系統 松風町駅 徒歩8分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮＡＮＯーIII 109
    レオパレスＮＡＮＯーIII 109     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＮＡＮＯーIII 108
    新着
    レオパレスＮＡＮＯーIII 108     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    ローズ76

    ローズ76の外観
    住所 北海道函館市大森町4番7号
    交通 函館市電２系統 市役所前駅 徒歩8分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスローズ76 202
    レオパレスローズ76 202     		3.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスローズ76 103
    レオパレスローズ76 103     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス千歳町第１F

    レオパレス千歳町第１Fの外観
    住所 北海道函館市千歳町3番3号
    交通 函館市電２系統 新川町駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千歳町第1Ｆ 105
    レオパレス千歳町第1Ｆ 105     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 27.27m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスマルコウ

    レオパレスマルコウの外観
    住所 北海道函館市千歳町3番4号
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマルコウ 103
    レオパレスマルコウ 103     		3.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス千歳町第１ A

    レオパレス千歳町第１ Aの外観
    住所 北海道函館市千歳町3番8号
    交通 函館市電２系統 新川町駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千歳町第1Ａ 104
    レオパレス千歳町第1Ａ 104     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1DK 1階 -
    レオパレス千歳町第1Ａ 201
    新着
    レオパレス千歳町第1Ａ 201     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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