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ロイヤルシティ弐番館青柳の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 青柳町 > 青柳町駅 > ロイヤルシティ弐番館青柳

賃貸

ロイヤルシティ弐番館青柳

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5750
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ロイヤルシティ弐番館青柳の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 299件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 57,993円
平均坪単価 ＠3,722円
平均m²単価 ＠1,126円
上位専有面積 52.13m²：56件 70m²：50件 49.5m²：43件
上位間取り 1LDK：180件 2LDK：101件 3LDK：10件

ロイヤルシティ弐番館青柳の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／青柳町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『青柳町駅』　函館市電２系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市青柳町10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    函館市立青柳小学校

  • 中学校区域

    函館市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルシティ弐番館青柳の【賃貸】物件情報

ロイヤルシティ弐番館青柳 203
ロイヤルシティ弐番館青柳 203
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
70m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ロイヤルシティ弐番館青柳 203
ロイヤルシティ弐番館青柳 203
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.38m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ロイヤルシティ弐番館青柳 402
ロイヤルシティ弐番館青柳 402
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.13m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ロイヤルシティ弐番館青柳 402
ロイヤルシティ弐番館青柳 402
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
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ロイヤルシティ弐番館青柳 402
ロイヤルシティ弐番館青柳 402
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
ロイヤルシティ弐番館青柳 202
ロイヤルシティ弐番館青柳 202
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
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ロイヤルシティ弐番館青柳 202
ロイヤルシティ弐番館青柳 202
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.38m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
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ロイヤルシティ弐番館青柳 205
ロイヤルシティ弐番館青柳 205
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
62.19m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ロイヤルシティ弐番館青柳 205
ロイヤルシティ弐番館青柳 205
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.13m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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ロイヤルシティ弐番館青柳 205
ロイヤルシティ弐番館青柳 205
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
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ロイヤルシティ弐番館青柳 1201
ロイヤルシティ弐番館青柳 1201
賃料(管理費)
35万円(24,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
211m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルシティ弐番館青柳の口コミ・評判

2012年2月

モモさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 坂の上なので景色は非常にいいです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 函館の町並みが見渡せ、車も少ないので空気がとてもきれいです。函館公園も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ロビーが広く、管理人さんが常駐しているので、気にせず人を待たせておける。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全体的に古さはありますが、水回りも心配のないしっかりした作りです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 特になし
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校、公立高校も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 青柳町駅

ラッキーピエロさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 函館公園は近くにありますね市民の多くの方が利用しています。
飲食店の充実
3 		メリット 小さい飲食店はこまごまとある感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 函館公園や近くには小学校などがあり充実しています。
治安
3 		メリット 函館公園近くには交番があるので治安はしっかりしていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公園や近くに山や海があるので自然を楽しめれると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年4月 青柳町駅

すずらんさん

11件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電や市バスが通っているのでまぁまぁ便利だと思います。
生活利便施設の充実
1 		メリット 昔ながらの住宅街という感じになっていますね
飲食店の充実
2 		メリット 喫茶店が数件あるくらいな感じがしますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は小学校中学校とふたつあって子育てにはいいのかもしれません
治安
3 		メリット 子供か年寄りしかいない町になっているのが現状です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学校が近いので子育て世代にはいいのかもしれません
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・123文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルシティ弐番館青柳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 3LDK ー 211
2025年5月 2階 1LDK 南東 49.5
2025年4月 2階 2LDK ー 69.38
2025年3月 4階 1LDK ー 52.13
2025年3月 4階 1LDK 南東 49.5

…残り294件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市青柳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青柳町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 46.38～74.63㎡｜58.44㎡ 51,284円｜2,952円/坪
4階～6階 46.38～74.63㎡｜57.64㎡ 54,018円｜3,147円/坪
7階～8階 49.5～70㎡｜60.64㎡ 56,857円｜3,122円/坪
9階～10階 194.5～211㎡｜206.05㎡ 154,000円｜2,479円/坪
11階～12階 194.5～211㎡｜202.75㎡ 315,000円｜5,122円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～73㎡｜60.84㎡ 53,121円｜2,942円/坪
東向き 46.38～74.63㎡｜50.2㎡ 54,225円｜3,603円/坪
西向き 49.5～211㎡｜113.27㎡ 95,166円｜2,743円/坪
北・北東・北西向き 49.5～62.81㎡｜56.18㎡ 54,250円｜3,193円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 15 55 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 51 40 65 46 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラージュ青柳

    クラージュ青柳の外観
    住所 北海道函館市青柳町9番5号
    交通 函館市電２系統 青柳町駅 徒歩7分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラージュ青柳 303 クラージュ青柳 303 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.46m² 2LDK 3階 -
    クラージュ青柳 203 クラージュ青柳 203 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 53.46m² 2LDK 2階 東
    クラージュ青柳 201 クラージュ青柳 201 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.85m² 2LDK 2階 南西
    クラージュ青柳 203 クラージュ青柳 203 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 57.02m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    西波止場

    住所 北海道函館市末広町12番2号
    交通 函館市電２系統 十字街駅 徒歩2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 57
  • 賃貸

    コナ

    コナの外観
    住所 北海道函館市宝来町34番15号
    交通 函館市電２系統 十字街駅 徒歩5分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋｏｎａ（コナ） 402 Ｋｏｎａ（コナ） 402 6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43.85m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    ツインクル豊川

    ツインクル豊川の外観
    住所 北海道函館市豊川町5番6号
    交通 函館市電２系統 十字街駅 徒歩4分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインクル豊川 204 ツインクル豊川 204 5.5万円
    (-円)    		 無 無 69.48m² 3LDK 2階 南東
    ツインクル豊川 304 ツインクル豊川 304 5.5万円
    (-円)    		 無 無 69.48m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    道

    道の外観
    住所 北海道函館市大町4番17号
    交通 函館市電５系統 大町駅 徒歩3分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス道 102 レオパレス道 102 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス道 205 レオパレス道 205 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス道 207 レオパレス道 207 4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
    レオパレス道 204 レオパレス道 204 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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