ロシナンテホームズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,557円 |
| 平均坪単価 | ＠4,426円 |
| 平均m²単価 | ＠1,339円 |
| 上位専有面積 | 111.6m²：13件 84.05m²：11件 83.25m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：22件 4LDK：13件 |
ロシナンテホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩6分
JR外房線／蘇我駅 徒歩14分
京成千原線／大森台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロシナンテホームズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉寺駅まで徒歩2分。電車はとても空いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 青葉の森公園が近く、閑静な住宅街もあり、地域のブランドイメージが高いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はタイル張りなので、築年数が経ってもあまり古く感じません。マンションの１階部分が駐車場なので、屋根付きで雨に濡れずに車に乗れて快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。床のフローリングは深い茶色でシックな内装です。キッチンは対面式。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に大型スーパーが隣接しています。車で5分行けばアリオやヤマダ電機、スパなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院が近くにいくつもあり、病院は困りません。保育園の保護者も医療関係者が多いです。そがこどもクリニックは素晴らしい病院でした。マンションのオーナーが人柄の良いご夫婦で、１階の駐車場の周りに畑を作っており、実が出来ると自由に食べてと言って下さいました。子供が多く住む地域なので、クラス数が多かったため、色々なお友達が出来ました。役員も1回で済みます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 蘇我駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、都内へ行くにもどこへ行くにも利便性が高い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨店や、飲食店が入ってる為、電車の待ち時間を潰すことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋から居酒屋、ファストフード店まで幅広い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、エレベーターが付いているのはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺も綺麗で駅前には東口、西口ともに交番もあり安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いのに対して家賃、物価、土地も特段高くはなく良いと思う |
2022年2月 蘇我駅
【メリット】 駅を出れば駅周辺には銀行印や飲食店がある。駅から無料のバスで近くのショッピングモールに行け……
2021年12月 千葉寺駅
【メリット】 千葉駅まで5分でいける。
障害者用トイレが出来た。駅から徒歩5分以内ににスーパー……
2021年11月 千葉寺駅
【メリット】 近くに青葉の森公園や千葉中央博物館などがあり、また駅名の由来にもなっている千葉寺やハーモニ……
ロシナンテホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.55 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 84.05 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | 111.6 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 81.9 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 111.6 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区末広の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.9～111.6㎡｜87.41㎡ | 111,750円｜4,358円/坪 |
| 3階～3階 | 54.9～111.6㎡｜88.68㎡ | 121,882円｜4,609円/坪 |
| 4階～4階 | 54.9～111.6㎡｜73.31㎡ | 101,428円｜4,664円/坪 |
| 5階～5階 | 55.89～84.05㎡｜74.12㎡ | 98,461円｜4,431円/坪 |
| 6階～6階 | 81.9～84.05㎡｜82.58㎡ | 113,000円｜4,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.9～84.05㎡｜72.86㎡ | 99,913円｜4,591円/坪 |
| 東向き | 81.9～111.6㎡｜109.47㎡ | 142,642円｜4,310円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ | 90,000円｜5,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
