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賃貸

スターハイツ

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

スターハイツの外観

スターハイツの外観
スターハイツのその他
スターハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠5,442円
平均m²単価	＠1,646円
上位専有面積	36.45m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スターハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩23分
JR高崎線／浦和駅徒歩26分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1984年1月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
中学校区域
さいたま市立岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スターハイツの【賃貸】物件情報

スターハイツ

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.45m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月浦和駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる湘南新宿ラインがとまるようになってさらに便利になった。バスも複数路線あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のビルがあり買い物や食事を楽しめる。駅近くにもデパートやスーパーなど多数あり、駅近の病院なども充実している。駅前のデパートに図書館があり利用しやすい点を評価したい。
飲食店の充実	5	メリット	デパートに入っているお店の他に個人の店舗なども多数ある。カフェめぐりが楽しい。ケーキ屋も多くあり、雑誌掲載店もある。駅前のお弁当屋は夕方になると多くの利用者がいます。リーズナブルなお店からリッチなお店までいろいろとあるのでその時々により楽しめます。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が続々と建設されておりますので便利になってきているのかと思います。駅前のデパートは多機能トイレやスロープがありベビーカー移動でも安心して行くことができます。
治安	4	メリット	人通りが常にあり、治安はいいと思う。デパートがあり明るいため不安は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いが交通網が便利であること、買い物に困らないことからバランスは良いと考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年9月浦和駅

うるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線もたくさん通っていて都内までのアクセスも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にパルコ、伊勢丹、ヨーカドー、アトレがあるので便利
飲食店の充実	4	メリット	パルコ、アトレのなか以外にも居酒屋なども駅チカにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供多いイメージがあるので育てやすいのだと思う
治安	4	メリット	駅前に交番もあるし、該当もあるので夜でも安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスなどを考えるととても住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年7月浦和駅

たいるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車一本で東京にいけるまた大宮駅ほど路線数が多くなく迷わない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにパルコと伊勢丹があるので大体のものは揃う
飲食店の充実	3	メリット	オシャレなお店が多く子供連れは入りずらい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育に力を入れているだけあって学校の授業も良いし塾も沢山ある
治安	4	メリット	昼間の治安はめちゃくちゃいい子供一人でも不安は無い
コストパフォーマンス	3	メリット	近くである程度のものは揃うし遊ぶ場所も沢山あるので満足

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年6月武蔵浦和駅

まんじゅうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線と武蔵野線があるので便利です。埼京線は通勤快速がとまるので朝の通勤が楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ビーンズやマーレといった駅に隣接している商業施設があるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	みんな大好きスターバックスや吉野家があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ここ数年で保育園の数が増えたので共働き世帯には助かります。
治安	4	メリット	歓楽街的なものがないので酔っ払いなど変な輩はいないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まる駅ですが、家賃はべらぼうに高くはないですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スターハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	1階	2DK	南	36.45
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区根岸の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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スターハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイペア高梨

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩24分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイペア高梨	4.9万円 (2,000円)	無	無	17.25m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

第二神明ハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目14番20号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	409

賃貸

サンハイム

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目13番12号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩11分
築年数	1979年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	102

賃貸

トップ南浦和第1

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17番14号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	542

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＯＰ南浦和第一 208	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	15.75m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

第一神明ハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目13番16号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	420

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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