エトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 142,290円 |
| 平均坪単価 | ＠7,881円 |
| 平均m²単価 | ＠2,384円 |
| 上位専有面積 | 66.87m²：12件 63.01m²：9件 56.07m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 2LDK：8件 |
エトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩7分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールの口コミ・評判
2023年9月
hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、薬局、病院は非常に充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵浦和駅
こたまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線を利用すれば新宿まで30分以内で行くことができ、始発もある。快速も止まるので不便を感じたことはない。武蔵野線を利用すれば舞浜までも一本で行くことができる。改札内に複数の飲食店や書店もあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発地域のため、色々な商業施設が揃っていて便利。改札を出てすぐにビーンズという駅ビル商業施設、食料品から日用品・携帯ショップなど揃うマーレという商業施設もあるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやミスドといったチェーン店も多くあり、ちょっとおしゃれな飲食店街（セブンスアベニュー）もあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教都市と言われているだけあって、学区内にも高偏差値の学校もある。保育園の数はとても多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大変きれいであり、駅前にも交番がある。特段治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に住めば、スーパーや飲食店など生活に困ることもなく大変満足しています。 |
2023年10月 中浦和駅
ぴおぽぴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線に乗れる(普段は埼京線に乗っている) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにボーリング場などがあって、結構充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊びに行く程度ならものすごく楽しい場所だとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりポイ捨てを見かけない気がする(ボランティアの方かもしれないが) |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は東京などの都心に比べて安いと思っておる |
2023年9月 武蔵浦和駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる 快速と通勤快速が停車する 飲食店が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、薬局、ダイソーなど飲食店だけではなく生活用品も揃って便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋が揃っていて利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のトイレの個室の数が多いので回転が早いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく悪くは感じないがすごく良いとも言えない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良くて都心へアクセスしやすいと思う |
2022年11月 武蔵浦和駅
ヒナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は埼京線を主に利用しています。 武蔵浦和駅始発の電車もあり、通勤の方には便利な点だと思います。 タクシー乗り場やバス停も駅からすぐあるので移動手段として便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ役所があり、買い物や病院など多様な施設が並んでいて、老若男女問わず楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり外食はしない家庭ですが、喫茶店やファーストフード、レストラン、チェーン店など一通り揃っているので利用する方はとても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 我が家は夫婦二人暮らしなのでエレベーターも滅多に利用しないですが、子育てされてる方やお年寄りの方も安心して過ごせる工夫は武蔵浦和駅はなされていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。 駅も常に掃除してる方がいらっしゃるので綺麗に保てているほうだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年近く住んでいますが、新しい家がどんどん建ち、人が集まりこの街が繁栄してるのは良い事だと思います。 |
エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 63.01 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.87 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 63.01 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 63.01 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 56.07 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
