ラ・ヴィ・クレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,562円 |
| 平均坪単価 | ＠8,369円 |
| 平均m²単価 | ＠2,532円 |
| 上位専有面積 | 27.84m²：11件 31.77m²：10件 33.21m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2LDK：1件 |
ラ・ヴィ・クレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴィ・クレールの口コミ・評判
2025年5月
aaa308さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅には書店やパン屋、カフェなど様々な施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので静かに過ごす事ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックであるため、セキュリティは問題ないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今日中スペースが大きく、設備もそれなりに充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にショッピングモールがあるので買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街のため家族層が多い。治安も悪くなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
あきてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築浅でバストイレ別で、住居スペースがかなり広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 浦和駅
8787さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり、快速が止まり、駅の作りがシンプルで使いやすかった。 東京駅にも約20〜30分でそこから地方行きのバスに乗れる。 東武の乗り入れもあり、栃木に約1時間で行けるのも便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にギフトには伊勢丹、買い物にはパルコ、ニトリやUNIQLO、ドラッグストアもいくつもあって買い物に困ることはなかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ何でも揃っていましたが、東口にある焼き鳥大ちゃんのやげんは唯一無二のおいしさでよく買っていた。 お手製おにぎりのお店の玄米おにぎりは売り切れるのが早いが美味しくておすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | パルコにはベビーカーに有難いスロープや優先エレベーターがあった。 保育園の数は多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道を歩いても危険を感じたことは特になかった。 駅前西口は朝〜夕方までは人通りが多い。あまり飲み屋がないためか酔っ払いもあまり見なかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く親切な人も多く、住んでいて殺伐とした気持ちになることはなく、買い物にも便利だったため高い家賃を払う価値はあったと感じた。 買い物して高いなと感じたのは伊勢丹のスーパーの食料品くらいだった。 |
2022年10月 浦和駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺は複数路線が乗り入れており、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで池袋まで20分足らずで行ける。東京駅も新宿も乗り換えなしで行けるのは魅力。特急を使えば鬼怒川や草津へも乗り換えなしで行けるので休日の旅行にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹やパルコ等、商業施設はかなり充実している。商店街はかなりこぢんまりとしているため、ほぼ駅前の商業施設の利用が主。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にあるクーネルベーカリーというパン屋のバケットがおすすめ。隣にはコーヒー豆専門店があり、合わせて買っていくお客が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯はかなり多い。浦和区が文教地区と言われるだけあって、よい環境をと引越してくる家族連れも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口駅前には飲み屋街があったが、 開発が進んでおりみな立ち退いたため、以前よりも治安は良くなった印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉に住むならまず候補に入れるべき駅。特に車がない世帯にはかなり便利な駅であることは間違いない。 |
2021年11月 浦和駅
【メリット】 飲食店が多く、パルコなどの商業施設もあるため、買い物やおでかけに便利。快速系は全て停まり、……
2020年4月 浦和駅
【メリット】 東北本線、京浜東北線が利用可能である。駅舎は近年改築され、エキナカには蔦屋等が入居し、西口……
ラ・ヴィ・クレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 31.77 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 33.21 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 27.84 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27.84 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 31.77 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区本太の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.59～34.95㎡｜33.3㎡ | 71,400円｜7,098円/坪 |
| 2階～2階 | 27.84～33.95㎡｜31.37㎡ | 75,107円｜7,951円/坪 |
| 3階～3階 | 27.84～58.43㎡｜33.22㎡ | 77,923円｜7,949円/坪 |
| 4階～4階 | 27.84～33.95㎡｜30.74㎡ | 75,125円｜8,118円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.84～58.43㎡｜32.17㎡ | 75,447円｜7,846円/坪 |
| 東向き | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 75,000円｜8,906円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
