ブオナスタンザ新検見川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,583円 |
| 平均坪単価 | ＠4,787円 |
| 平均m²単価 | ＠1,448円 |
| 上位専有面積 | 49.58m²：6件 49.57m²：2件 22.98m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
ブオナスタンザ新検見川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩5分
京成千葉線／検見川駅 徒歩6分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブオナスタンザ新検見川の口コミ・評判
2021年9月
りなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅が近い、西友近い、歯医者、病院近い、道が平坦なので学校通いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新検見川駅
くみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが便利で混雑もあまりしない。エスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにコンビニやスーパーがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族で入れるお店があるのでありごたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾が多くあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がロータリーにあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな環境なので比較的住みやすいと思います。 |
2022年8月 新検見川駅
ぺちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線なので本数はそれなりにある。バス乗場は南口が直結であり、休日に幕張のイオンモール直行のバスが運行されるのは利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日用品も扱う大きな西友があり、生活に必要なものは一通りそろう。また、北口には八百屋やローカルなスーパーもあり買い物の充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に松屋や日高屋、鳥貴族があり日常の中で利用するには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があり、働く人には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑わいがあるが、繁華街ではなく、危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の西友以外にも、個人経営の八百屋などもあり食費のコスパはよい。また、千葉駅に近い割には家賃もそこまで高くない。 |
2021年11月 新検見川駅
【メリット】 駅周辺にパルコやソゴウといった商業施設があるので買いものに便利です。２４時間営業の西友も隣……
2018年11月 幕張駅
【メリット】 駅の周りは静かです。お店の数は少なく、とくに大きなお店に行きたいときには少し足をのばす必要……
ブオナスタンザ新検見川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 49.58 | |||||||
| 2021年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.8 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 49.57 | |||||||
| 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 49.58 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区南花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 68,000円｜4,534円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51㎡｜51㎡ | 66,000円｜4,278円/坪 |
| 4階～4階 | 49.57～49.58㎡｜49.57㎡ | 71,666円｜4,779円/坪 |
| 5階～5階 | 22.8～22.98㎡｜22.92㎡ | 39,666円｜5,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～51㎡｜44.85㎡ | 64,727円｜4,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
