フローラ稲毛
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,418円 |
| 平均坪単価 | ＠4,623円 |
| 平均m²単価 | ＠1,398円 |
| 上位専有面積 | 66.37m²：81件 66.6m²：60件 67.22m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：158件 2LDK：2件 |
フローラ稲毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩25分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩25分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩28分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小中台町414 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
88戸
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小学校区域
千葉市立園生小学校
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中学校区域
千葉市立小中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ稲毛の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は稲毛駅。 駅ビルがあり、ちょっとしたお茶菓子等を調達可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街です。 この辺りには犬を飼っている人が多く、散歩もしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはリニューアルされたようで、おしゃれです。 管理人はいませんが業者さんによる定期清掃されており、普通に綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりよし。 洗面所以外、段差がないのでペットにとっても住みやすそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
道の駅のようなスーパーと薬局が歩いて10分のところにあります。 イオンまではバスで10分くらい。物価はそんなに高くないと思います。 駅近辺には様々な飲食店があり、少し時間を潰すにも便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園が歩いて5分くらいのところにあります。バス停の前にあるので便利だと思います。 公園が近く、子供が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
なるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高台にあり、静かで暮らしやすいです。建て方がしっかりしているのか、他の家の物音が気にならないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新検見川駅
シーモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝一のラッシュ時間の各駅停車は空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やヤックスなどのスーパーがあり、八百屋なども駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには美味しいラーメン屋や中華料理屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは人が多いが離れると長閑な場所である |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは少なく夜遅くに帰っても変な人に絡まれる可能性は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても駅周辺の家賃が非常に安いと思う |
2023年9月 新検見川駅
しんけみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉から都内に出る際乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや病院など必要最低限の施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日高屋や松屋、王将など最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地が近く、公園や学校などの施設は豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多いこともあり、治安は安定して良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均して安いためコスパは良いと思う。 |
2023年8月 稲毛駅
アッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅停車、快速が止まるので利便性が良いです。東京までも早ければ40分弱で着きます。駅の広さとしても狭すぎず広すぎずという感じです。ペリエ稲毛店が駅直結、こだわりやさんという自然派スーパーがありよく利用させてもらっています。バスやタクシーも改札を出てすぐなのでわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエの中にこだわりやとういう自然派スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ささやさん、こだわりやさん、パン屋も数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の使い勝手としては問題ない。幼稚園学校なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についての不安はあまり感じない。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅から近い所が住居ならばギリギリ都内に通うのに大丈夫な範囲。 |
2021年12月 稲毛駅
【メリット】 駅に直結してペリエがあり、洋服や本や雑貨、カフェや洋菓店もありとても充実しています。
フローラ稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.37 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.6 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.37 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小中台町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.47～67.22㎡｜66.2㎡ | 78,595円｜3,925円/坪 |
| 3階～4階 | 66.3～67.22㎡｜66.55㎡ | 80,872円｜4,018円/坪 |
| 5階～6階 | 66.37～67.22㎡｜66.53㎡ | 82,939円｜4,122円/坪 |
| 7階～8階 | 66.37～66.6㎡｜66.45㎡ | 84,782円｜4,218円/坪 |
| 9階～9階 | 66.37～66.6㎡｜66.39㎡ | 84,500円｜4,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.47～67.22㎡｜66.38㎡ | 81,854円｜4,076円/坪 |
| 東向き | 66.37～66.6㎡｜66.53㎡ | 78,250円｜3,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
