サンヒルズNO.1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 40.7m²：4件 40.07m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
サンヒルズNO.1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市寺尾751-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
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小学校区域
川越市立寺尾小学校
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中学校区域
川越市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズNO.1の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が東武東上線なので一本で都内まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに日を遮るような建物もなく開けていて開放的。近くに新河岸川が流れているので土手もあり気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住民の人がしっかりしているのか、敷地内に汚さを感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数のわりにはとても部屋が綺麗。角部屋だったので日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがある。それ以外は少し歩くが駅前にたくさん飲み屋さんやお店があるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ出て左側に学校があるし、児童館や保育園などの施設も結構ある。住民の人が愛想がいい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上福岡駅
くんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋駅まで最短30分、東武東上線内での家賃相場が最安地、ベッドタウンなので新築の一軒家やマンションが続々と建ち始めている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地が多い為スーパーが周辺にたくさんあるので日用品の買い物には困らない。遊歩道が手厚く整備されているので安全性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーのお惣菜やパン、ケーキのクオリティが高く満足度が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がここ10年間で増え続けており、商業施設や飲食店が少しずつ増えてきているので、少しずつ子育て世帯が住みやすい環境化が進んでいると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は小学生の為に交差点で年配の方が見守っていたり、市内放送で振込詐欺の注意喚起をしていたりと、比較的治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は東上線内最安で池袋駅まで最短30分、住宅街の為騒音に悩まされることがなく、スーパーも大特価でお買い得なものが多い。 |
2022年7月 上福岡駅
ぜんためさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトで、改札も一つでわかりやすく、プラットフォームまですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住人が駅の規模より多いので、スーパー、病院、診療所など充実。古い街なので、商店街も賑やか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国人が多い理由もあるが、いろいろ国の料理店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園など緑が多い。小さい子どもの家庭が、マンション購入など流入が多く、人口は増加している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新市街のほうは、比較的治安がいい。外国人が多いが悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場がとにかく安い。スーパーなどもたくさんあるので、独身や学生の１人ぐらしも多い。 |
2022年2月 上福岡駅
【メリット】 東武東上線が走っていて、駅自体は小さいです。改札を出ると小さいながらも本屋さんとサンマルク……
2021年12月 上福岡駅
【メリット】 ふじみ野市役所の最寄りの駅がこの上福岡駅です。かつては駅の近くにイトーヨーカ堂があったので……
サンヒルズNO.1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.07 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.7 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.7 | |||||||
| 2014年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.7 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.7 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
