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中古

第五天谷コーポ

総合評価：

5.0 アクセス数： 2755

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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第五天谷コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／室蘭駅徒歩7分
利用可能路線
『室蘭駅』　JR室蘭本線　
所在地(住所)
北海道室蘭市海岸町2丁目3-16 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1974年1月
総戸数
42戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
間取り

小学校区域
室蘭市立みなと小学校
中学校区域
室蘭市立室蘭西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
室蘭市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第五天谷コーポの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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第五天谷コーポの【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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第五天谷コーポの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【室蘭駅に対する口コミ】札幌からの終着駅。タクシー乗り場は目の前、一般車両も待機出来るのでスムーズな移動が可能。市役所、病院、スーパーが近い、バスが始発多いので利便性は高い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【室蘭駅に対する口コミ】コープ札幌が歩いて2分。市立病院まで歩いて12分。回転寿司のチョイス目の前。わかさいも本舗目の前。駅横に交番あり。常駐はしていないが結構な頻度で警察官が待機している。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【室蘭駅に対する口コミ】目の前にわかさいも本舗がある。おみやげにも重宝する。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【室蘭駅に対する口コミ】近くに入江公園がある。列車の待ち時間に散策するにはいい..駅を出たら目線を上げると八幡神社が見える。距離はあるが空気が清涼。四季それぞれに良さがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月室蘭駅

もぴさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いつも静かで落ち着くところだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにドラッグストアやコンビニがいくつかあります。
飲食店の充実	5	メリット	近くはお店が多く、とても良い位置にあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には、多機能トイレが設置されています。
治安	5	メリット	近くに交番があるので、治安の面ではとても安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は個人的には良く感じます。お店も病院も学校もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年11月室蘭駅

よっしわさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く利用するにあたってとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	店も多く盛ているため、便利で快適である。
飲食店の充実	4	メリット	店が多くたくさん飲食でき、かいてきである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	移動にはとても便利であるし、距離と時間を気にしなくて済む。
治安	2	メリット	警備員が多く配置され安全のために配慮している。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の接続がとてもよく利便性は高くなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年9月室蘭駅

cs1000さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセス利便、快速止まる、改札までの距離もよい。静かでのんびりした雰囲気。バス停徒歩5秒国道のバス停も徒歩3分。アパートも真横に 3棟あり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設の充実度は△商業施設有り。イオンなどがある。ラーメン屋さんがある。嗜好などのお店がないわけではない。
飲食店の充実	4	メリット	イオンなどのショッピングモールはある。飲食店はリーズナブル。コンビニ喫茶店美容院床屋が目の前に有ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地元でないのでわからないが、苫小牧に移住する人が増えている。ひとつひとつの医療機関がある。市が子供の試作などを行なっている。目の前に小学校と保育園放課後の子供クラブが有ります。
治安	5	メリット	街灯がある。パラパラと人が歩いているので。各町内会で下校の見守り信号での声掛けが活発です。
コストパフォーマンス	5	メリット	バス停が駅前にあり、少し歩けば国道学校病院も近いです。壁にモザイクアート素敵です。アパートの家賃はかなりリーズナブルだと思います。隣駅にはスーパーもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・578文字）

2021年12月室蘭駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR北海道の一番最後の駅です。
特徴的なドーム型の駅舎で、なかなかほかでは見れな……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第五天谷コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年11月	2021年11月	5階	1LDK	北東	角部屋							ー
2	2021年8月	2021年11月	5階	1LDK	北東	角部屋							ー
平均			5階				46.19㎡	0㎡	225万円	＠17万円	＠5万円	7,000円 151円	6,200円 134円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝第五天谷コーポの売買相場緑線＝室蘭市海岸町の売買相場青線＝室蘭市の売買相場室蘭駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■第五天谷コーポの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■室蘭市海岸町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■室蘭市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■室蘭駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	46.19～46.19㎡｜46.19㎡	225万円｜16万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	46.19～46.19㎡｜46.19㎡	225万円｜16万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	2	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

第五天谷コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	5階	1LDK	北東	46.03
2022年10月	5階	ワンルーム	ー	38.53
2022年9月	9階	2LDK	ー	44.39
2022年3月	9階	2LDK	ー	44.39
2021年4月	5階	1LDK	東	43.88
…残り8件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝第五天谷コーポの賃料相場緑線＝室蘭市海岸町の賃料相場青線＝室蘭市の賃料相場室蘭駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■第五天谷コーポの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■室蘭市海岸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■室蘭市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■室蘭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	38.53～46.19㎡｜43.12㎡	32,700円｜2,514円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	44.39～44.39㎡｜44.39㎡	38,000円｜2,830円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.19～46.19㎡｜44.94㎡	33,000円｜2,438円/坪
東向き	43.88～43.88㎡｜43.88㎡	35,000円｜2,637円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	46.03～46.03㎡｜46.03㎡	35,000円｜2,514円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	7	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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第五天谷コーポの周辺地図

第五天谷コーポの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

コーポ唐松平

住所	北海道室蘭市清水町2丁目13番10号
最寄駅	JR室蘭本線室蘭駅徒歩25分
築年月	1974年1月
階建	地上6階建
総戸数	43戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3246

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアルト山手

住所	北海道室蘭市山手町3丁目1番11号
交通	JR室蘭本線室蘭駅徒歩10分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアルト山手 107	3.8万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスアルト山手 108	5.5万円 (6,500円)	無	1.5ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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