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ピュア西都賀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピュア西都賀

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1261
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 21件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,857円
平均坪単価 ＠3,725円
平均m²単価 ＠1,127円
上位専有面積 57m²：18件 58.62m²：3件
上位間取り 3LDK：21件

ピュア西都賀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／都賀駅 徒歩9分
    千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
    『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    千葉市立北貝塚小学校

  • 中学校区域

    千葉市立貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピュア西都賀の口コミ・評判

2020年4月

らりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

かさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 目の前に建物がない買い物に便利な環境です

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 都賀駅

瑠璃さん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅に近いので利便性は高い。
モノレールもあるのも便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに西友がありスーパーや百均には困らない。コンビニも近い
飲食店の充実
5 		メリット 近くにミスドがある。マックもある。特に不満は無い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校とかがあるし幼稚園、小中学校も少し行ったらあるから充実してると思う
治安
5 		メリット 平和。めちゃくちゃ平和。少なくとも自分はトラブルを見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり詳しくはないが住んでいて住みやすい。買い物に困ったら千葉駅に行けばだいたいある
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・181文字）

2024年2月 都賀駅

まやさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレール駅も近く、千葉駅へ二駅で行けるため、買い物も便利駅チカの家なら、車がいらない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには、安いスーパーやしまむら、ドラッグストアも複数あり、生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット マックやガスト、すき家など、安いチェーン店の飲食店はいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は駅周辺にたくさんある。しかも広くて自然豊か。
治安
2 		メリット モノレール駅側の出口側は、治安はそこまで悪くないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉駅まで二駅の割に駅周辺の賃貸の家賃は高くなく、スーパーなどの物価も安くよいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年8月 都賀駅

コはくさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京まで乗り換えなしで行ける電車がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット モノレール駅の乗り換えが便利。
飲食店が少しある。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドが近い。
ミスタードーナツが近い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット レンタル自転車置き場がある。
駅の反対側に行くためのスロープがある。
治安
3 		メリット 繁華街が小さいので治安は良い。
酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店のコスパは悪くない。
カレー店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2021年10月 みつわ台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 懸垂型のモノレールのため天候の影響を受けにくく、他の路線が運転見合せになっていても通常運行……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュア西都賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南 57
2024年9月 3階 3LDK 南 57
2024年8月 4階 3LDK 南 58.62
2024年6月 2階 3LDK 南 57
2024年4月 4階 3LDK 南 57

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区西都賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57～57㎡｜57㎡ 60,142円｜3,489円/坪
2階～2階 57～57㎡｜57㎡ 60,250円｜3,495円/坪
3階～3階 57～57㎡｜57㎡ 63,250円｜3,669円/坪
4階～4階 57～58.62㎡｜57.81㎡ 64,000円｜3,660円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～58.62㎡｜57.25㎡ 62,157円｜3,589円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランディール

    グランディールの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目21番6号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩7分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール グランディール 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 29.62m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    シティハイムレトア

    住所 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目9番10号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 621
  • 賃貸

    シアトリカル都賀

    シアトリカル都賀の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17番8号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩5分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シアトリカル都賀 シアトリカル都賀 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.49m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    パークサイド西都賀

    パークサイド西都賀の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目12番14号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド西都賀 305 パークサイド西都賀 305 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56m² 3DK 3階 西
    パークサイド西都賀 205 パークサイド西都賀 205 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    フェニックスB

    フェニックスBの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目12番
    交通 千葉都市モノレール２号線 都賀駅 徒歩6分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックスＢ 105 フェニックスＢ 105 7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 56.24m² 3DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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