ダイヤモンドコートの外観
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ダイヤモンドコートの周辺：【その他】川口総合文化センター リリアまで1031ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,853円 |
| 平均坪単価 | ＠7,324円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 50.1m²：41件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 |
ダイヤモンドコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩16分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市飯原町1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
川口市立飯塚小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ダイヤモンドコートの所有者様へ】
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ダイヤモンドコートの口コミ・評判
2023年6月
@asb さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
川口駅からは東京、池袋、新宿など都心エリアまで30分以内ですので、アクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川口駅西口側は閑静な住宅街です。 治安はとてもよいです。駅前にはリリアパーク、物件のすぐ近くに飯塚三丁目公園、荒川河川敷があり、ます。スーパー、コンビニの買い物や学校など、一通揃っており、生活に困ることはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック完備（ただしTVモニタはなし）、宅配ボックス、エレベーターあり。自転車置き場無料。 共用部は週1で掃除してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良いです。キッチン設備が特徴的な赤。出窓は落下防止策つきなので、小さなお子様がいても安心で差。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーはオーケーストア、徒歩なら10分くらいです。あとコモデイもその近く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
川口駅前行政センター、リリア、川口岸公民館など、公共施設多数。 病院は内科、小児科はもちろん、一通り揃ってます。バス5分で済生会という大きな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの川口駅前はジム、図書館、ショッピングモール、スーパーなどがあり、非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
坂田銀時さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺に高い建物がないので、室内から年に4回花火を観ることができます。特に北区花火大会と川口市花火大会は間近で見ることができるので迫力満点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かです。 駅から徒歩15分ほどの距離ですが、マンションすぐそばにバス停があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・宅配ボックスあり。駐輪場もあります。 マイカー利用者は近隣に月極駐車場が沢山あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いなりにきれいです。リビングの窓が西向きと東向きの2パターンがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー・コンビニが近隣にあります。 近隣に豊田屋というおいしい焼肉屋があります。ぜひ利用してみてください。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に小学校があり災害避難場所に指定されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川口駅
nkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内までのアクセスが楽なポジションにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には生活するための最低限の施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食は充実しているとは感じる。むしろ多いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園があったり、住宅街もあるため、子育てはしやすいのではないかと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都内と比べると治安は良いと思う。今まで暮らしていて治安が悪いと感じたことは特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近く、都内より家賃は安いため、住みやすいのではないかと思う。 |
2022年9月 川口駅
みめとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1路線ですが南北線直通の地下鉄川口元郷駅まで徒歩10分・バス 5分くらいなので電車が遅延しても困りません。バスもたくさん通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、本屋、コンビニ、飲食店、病院など生活に必要な施設がバランスよくあると思います。現在新しい商業施設のオープンが予定されているので今後生活利便性はさらに高まると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のこじんまりした飲食店・喫茶店まで一通り揃っていると思います。特にオススメなのは川口発祥のローカルチェーンのパン屋『デイジィ』です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口の増加に伴い小学校の増改築が行われ駅に近い小学校は最近建て替えられました。学習塾も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通レベルだと思います。街灯も設置されているので女性も安心して夜歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思います。東京にとても近いけど、家賃・物価は都内より安いのでコスパは抜群だと思います。 |
2022年7月 川口駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス良好です。駅構内にも新しいお店ができました。駅員さんも優しかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはアリオとかクリニックも多く商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやファストフード店、海外料理のお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校も中学校も多いですし、何よりも学習塾などが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出たらすぐ交番ありますし、治安はめっちゃいいと思います。街灯も多くお店も多いので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いです。東京へのアクセスも良好だし、子育てにも充実しているのでほんとに住みやすいです。 |
2022年6月 川口駅
ポマードササキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へ行きやすいというのが最大のメリットです。30分ほどで、池袋、新宿、上野、東京、秋葉原、新橋に行くことができます。また、埼玉県内の主要都市である浦和や大宮へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そごうが閉店してしまいましたが、駅から10分ほどのところにアリオがあるので、ここで、大体のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に吉野家、ガスト、日高屋といった、有名チェーンが立ち並んでおり、また、自営業のおいしいお店もたくさんあるため、食事で困ることはあまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川口駅西口にある公園は自然も多く、毎日、親子が遊んでいます。その他にも、荒川河川敷など、東京から近い年にしては、自然を感じられる要素が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にこれまで、20年以上住んでいた中では、治安で不安になることはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京よりも安く、東京への職場や学校に通えるので、コスパはよいと思います。 |
ダイヤモンドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市飯原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 101,000円｜6,664円/坪 |
| 3階～4階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 103,062円｜6,801円/坪 |
| 5階～6階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 111,250円｜7,341円/坪 |
| 7階～8階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 112,000円｜7,390円/坪 |
| 9階～9階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 114,000円｜7,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 107,368円｜7,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
