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賃貸

ドミール中山

総合評価：

3.7 アクセス数： 2226

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ドミール中山の外観：南西向き！日当良好！

ドミール中山の外観：西武池袋線「小手指」駅徒歩4分！
ドミール中山のエントランス：住まう人を迎えるエントランス！
ドミール中山のその他：TVモニタ付きドアホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	71,466円
平均坪単価	＠4,161円
平均m²単価	＠1,259円
上位専有面積	58.32m²：15件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール中山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／小手指駅徒歩4分
西武新宿線／新所沢駅徒歩23分
西武池袋線／西所沢駅徒歩29分
利用可能路線
『小手指駅』　西武池袋線　
『新所沢駅』　西武新宿線　
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町1丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1994年3月
総戸数
16戸
小学校区域
所沢市立北中小学校
中学校区域
所沢市立北野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール中山の【賃貸】物件情報

ドミール中山 105

賃料(管理費): 7.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・75,000円

専有面積: 58.32m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

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ドミール中山の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小手指駅から徒歩４分と近く、通勤・通学において便利です。共有部分の掃除も定期的にされていて割と綺麗です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小手指の駅から近く、近くにはスーパーや八百屋さんコンビニ、ホームセンターがあるので日常的な生活には困らないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共有部分もゴミ出し部分も定期的に、掃除されていて綺麗です。駐輪場や駐車場もあるので楽です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋はオシャレな印象です。収納も沢山あり物を整理しやすいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価は安いと思います。基本的な生活必需品は徒歩圏内でそろえる事ができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園が沢山あり、子育て世帯も多く子育てしやすいと思います。病院も沢山あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	準急なら15分前に並べば池袋まで座って通勤できる

デメリット（1件）

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2019年5月

マンボ8546さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	準急始発駅のため、朝座って通勤が可能です

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月小手指駅

おっくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発電車があり朝座れて出勤ができるためとても良いです！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーなのがあり、一人暮らしでも家賃が安いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅の前にいろいろなお店があるのでとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにあるので、とても安心できると思います
治安	5	メリット	治安はとても良いとおもいます。あまり怖い人は見たことないです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれなりに安いですが、電車ですぐに都会に出れます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年9月小手指駅

takaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅、終電時刻が遅い渋谷横浜方面まで乗換なし
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーがある個人でやってる病院が多い
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン、うどん屋がある混んでる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がある。多機能トイレがある、エレベーターがある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある、飲み屋が少ないので、深夜帯まで静か
コストパフォーマンス	4	メリット	電車に乗れば、渋谷横浜方面、秩父方面など幅広く移動できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年8月小手指駅

ささささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋、新木場方面、渋谷横浜方面、乗り換えなしで行けるし、始発駅でもあるので座って行けるのも大変良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にヨーカドー、西友、少し離れてるけど徒歩圏内にロピアもあるので買い物に困らない。眼科、皮膚科、肛門科、内科、総合病院もあるし、一通り評判の良い病院が多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はそんなにないが駅前の開発で少し増えた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前は塾が多く子供の学力にあった塾を探しやすい。小学校は近い方だが中学校は少し遠い。
治安	5	メリット	駅前に飲み屋はあるがそんなに多くないので悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー、病院、銀行、なんでも近くで揃うのでいいと思う。西友も24時間あいているので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年2月西所沢駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にコンビニが3店あり、銀行のATMや小さいドラッグストアもあります。
飲食店……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール中山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3DK	南西	58.32
2024年5月	1階	3DK	南西	58.32
2023年10月	2階	3DK	南西	58.32
2023年4月	3階	3DK	南西	58.32
2022年8月	3階	3DK	南西	58.32
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市小手指町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場小手指駅の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市小手指町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブセンチュリ-小手指

住所	埼玉県所沢市小手指町1丁目3番2号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩3分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着西武池袋線小手指駅徒歩3分	7.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	51m²	3DK	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

芳邦ビル

住所	埼玉県所沢市小手指町3丁目32番2号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩3分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	芳邦ビル	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.9m²	1DK	3階	-
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賃貸

ジューンベリー小手指

住所	埼玉県所沢市上新井4丁目53番11号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩6分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジューンベリー小手指	8.2万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.92m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

エレガンスハイムA

住所	埼玉県所沢市上新井4丁目52番17号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	507

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エレガンスハイムＡ	6.7万円 (1,000円)	100,500円	33,500円	41.31m²	3DK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着エレガンスハイムA	6.7万円 (1,000円)	1.5ヶ月	0.5ヶ月	42.13m²	3K	1階	南西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

エレガンスハイムC

住所	埼玉県所沢市上新井4丁目52番19号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩5分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エレガンスハイムＣ	6.4万円 (2,000円)	64,000円	32,000円	40m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着エレガンスハイムC	6.4万円 (2,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	39.74m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着エレガンスハイムC	6.4万円 (1,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	39.66m²	2DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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