ショコラーデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,120円 |
| 平均m²単価 | ＠1,549円 |
| 上位専有面積 | 46m²：3件 49.66m²：2件 41.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
ショコラーデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／豊春駅 徒歩5分
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利用可能路線
『豊春駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市上蛭田444-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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小学校区域
春日部市立豊春小学校
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中学校区域
春日部市立豊春中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショコラーデの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄は豊春駅で東武線だが、朝のラッシュ時もギュウギュウの混雑にはならなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まわりはほとんど住宅で、駅近だが線路沿いではないため騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
敷地内に同デザインの戸建て住宅とアパートがあり、どちらも落ち着いた色合いでおしゃれ。 玄関先に植え込みがあるが、定期的に手入れしてもらえるため住民はノータッチで大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関に大型の収納があるので便利。ベランダがあるので布団が干せて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとドラッグストアが徒歩圏内に数ヶ所ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園、保育園、小学校、小児科がある。大きくはないが徒歩圏内に公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊春駅
はるるんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りは決して栄えているとは言い難い街ですが、のどかで穏やかな街です。西口と東口があり、東口はタクシープールがあります。豊春駅周辺1番の改築場所で新しく綺麗です。西口にはCanDoと東武ストア、歯医者さんがありますが、外に出ると特に何もありません。治安もそれほど悪くなく、野田線は10分おきに電車が来るので満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院、歯医者、皮膚科、薬局など最低限は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないですが、居酒屋はちらほらあります。個人経営の昔からあるような居酒屋やパブがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園、学校も少なからずあります。車も人通りも多い街ではないので、子育てにはのびのびしていて向いていると思います。近くには田んぼや自然があるのでその中で子育てしたい方には丁度良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはありません。お年寄りの多い街の印象ですので、特に怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りには最低限スーパーはありますし、病院や銀行、コンビニエンスストアもあります。住宅街には戸建てのお家が多いイメージです。家賃もそこまで高くはないと思います。 |
2024年2月 豊春駅
かいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても綺麗で自販機などの種類もある後ベンチの数が多いのですわってまてる春日部駅は近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり買い物をして帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはいろいろな美味しい食べ物屋さんがありとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公民館や公園が多く保育園幼稚園が多いため子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | とても夜は静かでだが周りは明るく心配なことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい環境ですし最近物価が上がっているとよく耳にする |
2022年4月 豊春駅
ろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ながら百均と生活用品が割と揃うしまむら的なお店やスーパーが併設されておりなかなか便利です。 最近工事をして駅前のロータリーも綺麗になりました。駐輪場もりそな銀行もありますし、すぐ近くにコンビニもあります。 併設されているスーパーは夜の12時までやっているので帰りが遅くなった時にすごく助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、銀行、百均がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族、昔ながらの中華屋、インドカレー屋、パン屋、ラーメン屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歯科やクリーニング屋、ドラッグストアなどもあるので何かと便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にしては静かで変な人はあまり見かけたことがありません。夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いと思います。周りに色々揃っているので住むのには最高です。 |
2022年4月 豊春駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで直通でありながら利用客の乗り降りが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺には小さな商店があります。学校、病院、保育園もあり地域密着型なので安心して住めると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガーショップ、スーパー、そして長く経営されている小売店も存在します。何かに困ったとしても駅から登り下り1つ2つ（各2分）電車に乗れば大型ショッピング施設などもあるので生活には困りません。車でも国道に出れば直線道路ですぐです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅に小さな街です。家族、シングル、学生の方にはとても良い環境だと思います。あまり知られていないからこそ便利。散歩すると田畑などもありとても落ち着く所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありません。治安が悪いとも感じた事はありませんし2年くらい住んでみても駅から帰りの暗さなどもさほど感じません。住宅地ではないけれど住居と小売店が混ざった印象なので危険な所もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は前後の町より安いです。近隣の賃貸比べても経済的に生活できるはずです。 |
ショコラーデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 49.66 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.66 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.87 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.87 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 46 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市上蛭田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日部市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊春駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.87～49.66㎡｜45.86㎡ | 71,428円｜5,177円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.66～49.66㎡｜49.66㎡ | 68,000円｜4,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
