クレスト飯塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,607円 |
| 平均坪単価 | ＠4,939円 |
| 平均m²単価 | ＠1,494円 |
| 上位専有面積 | 59.45m²：38件 59.82m²：18件 |
| 上位間取り | 3DK：35件 3LDK：19件 2LDK：2件 |
クレスト飯塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩9分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市高谷2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
市川市立信篤小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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クレスト飯塚の口コミ・評判
2021年9月
mcmn1001さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
24時間やっているスーパーがあります。焼肉屋、カレー屋、ラーメン屋、お弁当屋、居酒屋があり仕事帰りに悩めるくらいあります。 美容室、金融機関、接骨院もあるので車が無くても困らないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
横に大きな道路（298号）がありますが防音壁もあり全く音はきになりません。 ドアがしっかりしているため横に電車が通っていますが音はしません。 総じて凄く静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数を感じさせない綺麗さです。清掃なども行き届いているのでいつも綺麗です。駐車場も敷地内にあるので荷物が多いいときも安心です。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前にマンションが建ってますが日はしっかり入ります。天井も高いです。室内に邪魔になる柱などもないです。トイレ&お風呂&洗濯機に行く際段差が10cmほどあります。無料のインターネット回線も管理会社に言えば業者が来てくれて設置してくれます。収納もとても多く室内がごちゃごちゃしないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分に24時間のコンビニがあります。コンビニの横には朝から焼きたてのパンを売ってるお店もあります。コンビニの目の前には中華屋さんもあります。駅に行けば24時間のスーパもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に保育園があり送り迎えが凄く楽です。駅まで行けば接骨院があります。徒歩1分に公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家賃が東西線の中ではかなりリーズナブルで広い平米数が魅力。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが増えて少し便利になっている。船橋、市川と住む市を選べられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 壁があつく、作りがしっかりしていて安心して住むことができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床もしっかりとした作りで騒音も特に気にならず生活できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショップスやコルトンプラザが車があればすぐ行ける。ららぽーとにも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 原木幼稚園があり、評判がよい。保育園も増えてきて待機児童も減りつつある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 下総中山駅
こてまきにゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はスーパー2店舗、ガスト、マック、ダイソー、本屋と十分には揃っており、本八幡と西船橋の間なので移動の際にはとても便利。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 下総中山駅
AsKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前駅に本八幡駅（地下鉄新宿線乗り換え）と次駅に西船橋駅（武蔵野線、地下鉄東西線、鎌ケ谷方面、市役所方面へのバス）があり、比較的アクセスがよいと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に利用しやすい。 付近のミレニティ中山にはスーパー、雑貨屋、100円ショップ、病院（歯科・内科・耳鼻科・小児科等）があります。また、商店街方面には八百屋、コンビニ、洋服屋等があり、店舗のバリエーションが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近には餃子の王将・和幸・牛繁、マクドナルド、居酒屋等、最低限の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ミレニティ中山には小児科があります。子供の病気の際も心配ありません。公園は駅付近には少ないものの、産業道路付近に多くあり、少し遠いですが歩いて行ける範囲と言えます。 幼稚園・保育園も困らない範囲内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的事件・事故等はは少ないように思えます。景観はさておき駅前も綺麗で、ゴミなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸方面、東京方面、千葉方面など各方面へのアクセスも決して悪くなく、家賃もこの程度なので都心へ通勤・通学される方に非常にお勧めです。 |
2020年4月 下総中山駅
【メリット】 駅前には、西友とマルエツがあるので
会社帰りの買い物には便利です。
マ……
2019年4月 原木中山駅
【メリット】 駅の周辺には24時間営業のスーパーワイズマートがあり、
二階では多くのお酒が売っ……
クレスト飯塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市高谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.45～59.82㎡｜59.54㎡ | 83,875円｜4,657円/坪 |
| 2階～2階 | 59.45～59.82㎡｜59.6㎡ | 84,157円｜4,668円/坪 |
| 3階～3階 | 59.45～59.82㎡｜59.57㎡ | 83,444円｜4,631円/坪 |
| 4階～4階 | 59.45～59.82㎡｜59.51㎡ | 87,818円｜4,879円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.45～59.82㎡｜59.56㎡ | 84,607円｜4,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
