ルピナス5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,181円 |
| 平均坪単価 | ＠4,754円 |
| 平均m²単価 | ＠1,438円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：4件 45.17m²：3件 54.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2LDK：3件 1LDK：3件 |
ルピナス5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県上尾市今泉332-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス5の口コミ・評判
2021年9月
けおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アリオが徒歩圏内にあり買い物に便利。フードコートも広くゆったりできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 上尾駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎線しか通っていないが、快速が通るため普通の駅という感じ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は服、ご飯に関しては東口で大体そろう！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックやマイナーなラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てや暮らすのには大宮まですぐ行けるので困らないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 上尾祭りなどイベントが意外と行われているので人が意外とくる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速だと隣が大宮なのに、結構土地が安く、暮らしやすい |
2022年10月 上尾駅
pi0409さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京方面・池袋新宿方面両方に1時間以内にアクセスできる。特急なども停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業ビルとニトリまで入っている百貨店の両方があるし、ドラックストアもあるので大変便利。大きい病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店になるが、洋食、中華、和食、ファストフードなど大体ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などは沢山あるので、待機児童は少ないと思う。市役所の分署も駅から出てすぐにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に大きめの交番があるので安心、駅は街頭が多いので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は最近価値が上がって高値になっている |
2021年4月 上尾駅
【メリット】 大宮やさいたま新都心など大きな駅までも10分程度でとても近く、新宿湘南ラインや上野東京ライ……
2019年7月 上尾駅
【メリット】 都心まで３０分強で出ることが出来るとても便利な駅です。駅前にはヨーカドーやまるひろなどのス……
ルピナス5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 40.04 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 40.04 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 西 | 40.04 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.17 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上尾市今泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■上尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.17～54.87㎡｜49.99㎡ | 66,000円｜4,367円/坪 |
| 2階～2階 | 45.17～54.87㎡｜50.02㎡ | 68,500円｜4,535円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 58,800円｜4,856円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～54.87㎡｜48.57㎡ | 65,571円｜4,476円/坪 |
| 東向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 58,000円｜4,789円/坪 |
| 西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 60,000円｜4,954円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
