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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 喜沢 > 西川口駅 > K.Mハイツ

賃貸

K.Mハイツ

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

K.Mハイツの外観

K.Mハイツの外観
K.Mハイツのエントランス
K.Mハイツのその他
K.Mハイツのその他
K.Mハイツのその他
K.Mハイツのその他
K.Mハイツのその他
K.Mハイツのその他
K.Mハイツの周辺：その他「七福の湯まで500m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	67,294円
平均坪単価	＠5,711円
平均m²単価	＠1,728円
上位専有面積	35.5m²：6件 35m²：6件 38.88m²：2件
上位間取り	2K：15件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K.Mハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩15分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩25分
JR京浜東北線／川口駅徒歩29分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市喜沢2丁目10-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年4月
総戸数
4戸
小学校区域
戸田市立喜沢小学校
中学校区域
戸田市立喜沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K.Mハイツの【賃貸】物件情報

新着ＫＭハイツ

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月西川口駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線なので横浜方面にも大宮方面にも座っていれば着くのが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にスイーツや惣菜などちょっとしたお店があって、つい寄り道してしまう
飲食店の充実	3	メリット	改札から出口が二つあるがちょっとした飲み屋やチェーンの飲食店があるので気分転換に利用するのはいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から離れたら静かな住宅地で、急な坂もなく過ごしやすく良いと思う
治安	2	メリット	通勤には便利な場所ではあるし、普通に生活していれば問題ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	どんどん物価や家賃が値上がりしていく中で、まだコスパのいい土地ではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2024年3月川口駅

ヒーローさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く1本乗り遅れても大丈夫です
生活利便施設の充実	5	メリット	出てすぐに図書館やスーパーなどのがあり使いやすいです
飲食店の充実	5	メリット	周りにカフェがあり、そこで食べたりゆっくりできるのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館も広くとてもいい環境だと思います。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があります。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにコンビニエンスストアなどがありとても充実しています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年4月川口駅

Mamizoyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝のラッシュ時、次の駅の赤羽までは混みますが東京駅まで25分くらいで着く利便の良さ。改札口内にはお蕎麦屋さんがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	東口改札を出ると図書館が入るビルに続くコンコース。本屋、無印、スーパーがある。西口を出ると桜の綺麗な公園。少し行くと激安スーパーOKがあり、とにかく便利。 10分位歩けばアリオ川口があり、映画館もある。
飲食店の充実	5	メリット	都内まで行かなくても良いと思えるくらい飲食店が充実している。主に東口にあるが、マック、バーガーキング、スシロー、世界の山ちゃんなどチェーン店の居酒屋数店。西口には崎陽軒とモスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは駅構内にもあるが、西口すぐのリリアのトイレが広くて綺麗。小児科が駅近くに点在していて小さい子供がいる家庭に優しい。歯医者もたくさんあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので困ったら相談できます。昼は自転車が行き交い賑やかな商店街は、営業時間が終わると途端に寂しく、少し怖いかもしれないが、街灯は多め。
コストパフォーマンス	5	メリット	ドラッグストアの激戦区だった名残りなのか、サンドラッグの特売品が安い。他県から来た友人は皆驚いてます。不動産屋さんに聞いたのですが、川口は物価が安くて人気だそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

2022年4月川口駅

ぽさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで35分、大宮まで22分前後で行けます。川口からですと、草加行きのバスが出ていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札口をでたらコンビニがあり下を降りるとスーパーがあります。病院行くときはバスもでています。
飲食店の充実	5	メリット	個人店がたくさんあります。いきつけの店があると常連になります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	興味深いイベントや行事がたくさんあります。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思います。防犯で見回りしてる人がいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	物件はたくさんあります。ベットタウンには向いてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K.Mハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	3階	2DK	南	38.88
2019年8月	2階	2K	南	35
2019年8月	2階	2K	南	38.88
2019年8月	2階	2K	南	38.62
2015年11月	3階	2K	南	35.5
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市喜沢の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市喜沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイトハイツ

住所	埼玉県戸田市喜沢1丁目50番1号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩10分
築年数	1977年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	702

賃貸

レルシア戸田公園

住所	埼玉県戸田市喜沢1丁目52番5号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩13分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	286

賃貸

リンデンハイム

住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目41番13号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩15分
築年数	1993年11月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	574

賃貸

コーポラス日和

住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目4番25号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩14分
築年数	1980年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス日和 403	7.3万円 (3,000円)	無	無	50.86m²	2LDK	4階	-
全件を表示する

賃貸

シティーハイム・ファミーユ

住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目41番41号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩25分
築年数	1986年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	485

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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