ロイヤルキャッスル八潮B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,999円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 54m²：2件 55.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 3DK：1件 |
ロイヤルキャッスル八潮B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮4丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
八潮市立大原小学校
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中学校区域
八潮市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルキャッスル八潮B棟の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・平日上りの通勤ラッシュ時間は北千住で殆ど乗客は下りるため、都内の他路線より混雑はあまり気にならない。 ・駅前に比較的大きな商業施設があり、日常的な買い物は十分できる。 （大きなスーパー、ドラッグストア、100均、アパレルショップ、ファーストフードやチェーン含む飲食店、レンタルビデオ店、家電量販店、美容室、雑貨屋など） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前から離れると閑静な住宅街。すぐ都内に出れるが埼玉県であるので、家賃や駐車場代が比較的安い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・掃除やメンテナンスをしっかりやっている。 ・平日は管理員駐在。監視カメラ有り。 ・宅配ボックスあり。駐車場と駐輪場も数が多い。家賃別でトランクルームも借りれる。 ・エレベーターはA・B棟共用で1台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装リフォーム済のため、かなりキレイ。 上階の場合は周りに高い建物がないため、日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内の駅前ショッピングモールで殆ど買い物が済ませられる。途中にもスーパー、コンビニもある。 物価は都内よりは比較的安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
教育機関や病院なども最低限は徒歩圏内(駅前)にある。 近所に緑の多い公園もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 八潮駅
taro_rosso83さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出来たばかりの路線ということで、駅と車両が綺麗だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも3つほどありますし、商業施設、医療機関も充実しているので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんや焼き鳥居酒屋系が多いですが、特に並ばなくても入れるし店内も込み合ってなくてよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、町全体が住宅が多く子育て世帯が多い印象です。また近所に保育園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に住みやすいと感じてます。人が多いという事はないので、混雑もなくストレスは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近いのに、家賃はお隣の自治体に比べて割安かと思います。 |
2021年12月 八潮駅
【メリット】 駅周辺にはフレスポなどショッピングモールが立ち並びマンションなどもある。都心へのアクセスの……
2021年10月 八潮駅
【メリット】 都内にも出やすく、駅の周りにコインパーキングが豊富にあるので助かります。
駅前に……
2020年4月 八潮駅
【メリット】 駅構内はとても広く、まだ新しいせいか内装も非常に綺麗です。
秋葉原駅まで一本で行……
ロイヤルキャッスル八潮B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 55.4 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市八潮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 81,000円｜4,833円/坪 |
| 5階～5階 | 54～54㎡｜54㎡ | 83,000円｜5,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～55.4㎡｜54.46㎡ | 82,333円｜4,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
