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賃貸

アラバスター

総合評価：

3.0 アクセス数： 63

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,727円
平均坪単価	＠5,276円
平均m²単価	＠1,596円
上位専有面積	40.74m²：6件 49.7m²：5件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アラバスターの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／三郷中央駅徒歩13分
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩52分
利用可能路線
『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県三郷市中央5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
小学校区域
三郷市立幸房小学校
中学校区域
三郷市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アラバスターの口コミ・評判

2024年8月

金木犀さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓のそばにある室内洗濯物干しが便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月三郷中央駅

　Sakumaruさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原まで20分と利便性が高い駅周辺は綺麗で治安も悪くない
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはオーケーが駅近くにあり家計に優しい。本屋がないのが残念
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、吉野家、ほっともっとなど飲食店は比較的揃っていて便利。食事処には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に公園や散歩可能な場所があるため休日は賑わっている
治安	3	メリット	賃貸、マンション含めて安くはない街ということもあり、治安は悪くないと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年9月八潮駅

いくらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原や浅草まで1本で行けるし、快速は止まりませんが、区間快速が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に複合商業施設があり、100均や家電量販店、本屋、ドラッグストア、スーパー、雑貨屋、アパレルが一通り揃っていて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅から5分くらい歩けば有名バーガーチェーンMがあり、Mうどん屋さん、南口に行くとラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口に出ると公園があり、たくさんのこども達が楽しそうに遊んでいますし、駅前の商業施設には屋内型子供向け施設や習い事ができる教室が点在しています。
治安	3	メリット	駅周辺の治安はいい方だと思います。駅前に交番やパトカーがあるので何かあった時にすぐに対応出来るのが最大のメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はどちらかというと高い方ではありますが、便利なので値段相応だと思うし住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に本屋をはじめ、電気屋さんやニトリ、ダイソーなどあり生活に必要なものをある程度揃えるこ……

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（残り224文字）

2022年1月八潮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北口にはフレスポというショッピングモールがあり、食品・日用品から衣服・病院・ペットショップ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アラバスターの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1LDK	東	49.7
2022年2月	1階	1LDK	東	40.74
2021年10月	2階	1LDK	ー	49.7
2021年9月	1階	1LDK	ー	40.74
2021年3月	1階	1LDK	東	40.74
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市中央の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場八潮駅の賃料相場三郷中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アラバスターの周辺地図

アラバスターの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソルパークス

住所	埼玉県三郷市谷口620番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩10分
築年数	2018年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルパークス 206	5.8万円 (2,000円)	無	無	20.34m²	1K	2階	南東
	ソルパークス 206	6万円 (3,000円)	無	無	20.34m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾンドソレイユ

住所	埼玉県三郷市中央3丁目21番8号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上4階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドソレイユ 105	6.2万円 (6,500円)	無	62,000円	24.74m²	1K	1階	北西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

アムールS三郷

住所	埼玉県三郷市谷中439番
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩3分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

リブリ・ジュジュール

住所	埼玉県三郷市谷口675番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩4分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	46
アクセス数	2719

賃貸

グランアベニュー1

住所	埼玉県三郷市中央3丁目
築年数	2011年12月
階建て	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
アクセス数	313

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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