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賃貸

第２茜ハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 821

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,250円
平均坪単価	＠3,689円
平均m²単価	＠1,116円
上位専有面積	29.8m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第２茜ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
いわて銀河鉄道／青山駅徒歩21分
利用可能路線
『青山駅』　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市北天昌寺町16-36 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
盛岡市立大新小学校
中学校区域
盛岡市立城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第２茜ハイツの口コミ・評判

2020年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	盛岡駅。県庁所在地のメインの駅であり、新幹線もある。岩手県内では一番の駅となっている。東口には大通りがあり飲み屋等が並んでいる。西口にはアイーナという施設があり、図書館やフリースペース、会議室があり仕事や時間つぶしに利用できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	主要道路から100ｍほど離れており、騒音はほとんどない住宅街となっている。周りに騒音を出す施設等もなく、近所に子供が少ないためか騒ぐ声も聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築30年以上ではあるが、外観は普通の一軒家のようで悪くない。駐車場も狭くなく止めやすく出やすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きの角部屋のため日照は非常に良い。しかも、窓が南、東と２か所あるため風通しも良い。洗濯物も干しやすい。自炊100％のため、ダイニングが4.5帖あるのは良い。食器類を置くスペースを考えるとこのぐらいの広さが必要と実感した。また、リビングは9帖あり、数日部屋にこもる場合も窮屈な感じがしない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーまで徒歩5分と近い。もう一つのスーパーは徒歩10分かかるが、24時間のためこちらも重宝する。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	住宅街で学校も近く、病院は歯科や総合病院も割と近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月青山駅

大さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利便性はあまり感じないが、徒歩圏内にタクシー会社あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	お菓子屋タルトタタンもあり、充実していますよ。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に歓楽街があります。近くになにもない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	手すりはあります、スロープもありますのでいい。
治安	5	メリット	治安は安定しており、危険性がないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	1駅で盛岡駅にいけるので利便性はよいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年10月青山駅

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通学にも使える。遊びに行く時にも使える。電車の本数も多いので乗り遅れても割と直ぐに次のに乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	南口の方に飲食店みたいなのがあって友達と何か食べたい時に寄れるのがいいなと思う。
飲食店の充実	5	メリット	有名なところでは無いけど、飲食店が南口の方に1店ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口のトイレがとても綺麗でベビーベットや多目的トイレもあるので誰でも利用しやすくなってると思う。
治安	5	メリット	駅員さんも優しく、大体の利用客はマナーを守り利用しているので特に問題は無い
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにはスーパーもあるし病院もあるので暮らしやすいと思う。比例して家賃も高めだけど施設が揃っているので仕方ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2020年1月青山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いていける範囲に、飲食店（特に居酒屋）が多く、選択肢は豊富。また、スーパーやコンビ……

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（残り126文字）

2018年2月青山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に、飲食店や道の駅があり、帰宅時に購入や飲食をして帰れます。主要駅の盛岡駅までは1駅……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第２茜ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	ー	29.8
2024年10月	1階	1K	ー	29.8
2023年7月	1階	1K	ー	29.8
2023年5月	1階	1K	ー	29.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市北天昌寺町の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場青山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市北天昌寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■青山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.8～29.8㎡｜29.8㎡	33,250円｜3,689円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポつばき

住所	岩手県盛岡市大新町17番26号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩16分
築年数	1984年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポつばき　　　　　　　　 1	3万円 (1,000円)	無	無	25.67m²	1K	1階	東

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賃貸

メゾンドピリアー

住所	岩手県盛岡市北天昌寺町9番35号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩25分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドピリアー 102	4万円 (500円)	無	無	24.92m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスフロンティアベース

住所	岩手県盛岡市北天昌寺町20番40号
交通	いわて銀河鉄道盛岡駅徒歩30分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフロンティアベース 108	4.4万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスフロンティアベース 209	4.6万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスフロンティアベース 214	4.7万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

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賃貸

フロンティアハウス天昌寺

住所	岩手県盛岡市北天昌寺町3番16号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩21分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	579

賃貸

ホワイトコート前九年Ｂ棟

住所	岩手県盛岡市前九年3丁目20番45号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩8分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1021

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトコート前九年　Ｂ 205	2.8万円 (2,000円)	無	無	20.61m²	1K	2階	南西

	ホワイトコート前九年　Ｂ 107	2.8万円 (2,000円)	無	無	20.61m²	1K	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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