ヴィラプレオネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,375円 |
| 平均坪単価 | ＠8,114円 |
| 平均m²単価 | ＠2,454円 |
| 上位専有面積 | 21.92m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：1件 |
ヴィラプレオネの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩9分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井3丁目26-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立蘇我小学校
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラプレオネの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅までは平坦な道のり。主要駅・都心部へ乗り換えなしで行けて、アクセスが良い。 ・周辺に大型ショッピングモール（Ario)・スーパー・ドラッグストア（マツモトキヨシ）・銀行（みずほ銀行・千葉銀行など）などもあり便利。 ・駅構内にお土産コーナーがあるので、出かける際に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街。 ・川や海が近く自然も感じられる。 ・商業施設も整っており、生活する上で便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・綺麗な外観、よく手入れされている。 ・敷地が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・ロフト付きで天井が高い。 ・ベランダの窓以外に、採光窓が設置されており、南向きなので日当たりも良好。 ・一人暮らしには充分な広さと収納スペース。 ・隣室の音漏れがない。 ・トイレにウォシュレット機能がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・徒歩十分圏内にコンビニ・スーパー・飲食店・ドラッグストア・GU・ヤマダ電機・ゴルフ場・サッカー場などの施設がある。 ・ショッピングモール（Ario)までのシャトルバスが出ている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・保育園・幼稚園・小中学校が多い。 ・小児科や耳鼻科、歯科が駅前に多く、総合病院もアクセスがよく評判もいい。 |
2020年5月
あやさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近いから便利そう。買い物するのにも徒歩圏内で充実している感じだ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蘇我駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線、内房線、京葉線、総武線（少ないが）通っていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画やショッピング、日用品の買い物などは完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のジャンルの飲食店は揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学は過不足なくある印象。蘇我中が1番大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関して悪いと思ったことがないので良いのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少しずつ上がってきている印象。住みやすい。 |
2022年10月 蘇我駅
高校生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線、外房線、内房線の全ての路線が利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンが超近くにふたつある異様な光景を見れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにあるラーメン花月がめちゃくちゃ美味い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ない。理由は本当に何も無いから。エレベーターもない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコが潰れたため、治安は良くなったとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ全ての路線を利用できるから通勤、通学には便利だと思う |
2021年4月 蘇我駅
【メリット】 京葉線、内房線、外房線の3路線があって便利。小さいがエレベーターもある。駅員は親切である。……
2019年3月 蘇我駅
【メリット】 周辺にはちょっとした居酒屋とか。周遊バスがあるので、それに乗れば大型商業施設にいける。内房……
ヴィラプレオネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.92 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.92 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.92 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.92 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区今井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
