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アルバトロス・ワンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルバトロス・ワン

アクセス数 ： 95
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アルバトロス・ワンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
平均賃料相場 69,916円
平均坪単価 ＠7,269円
平均m²単価 ＠2,199円
上位専有面積 31.47m²：24件
上位間取り 1LDK：24件

アルバトロス・ワンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩8分
    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立本町小学校

  • 中学校区域

    千葉市立葛城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバトロス・ワンの【賃貸】物件情報

アルバトロス・ワン 501
アルバトロス・ワン 501
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.47m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402
Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.47m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 千葉駅

クロさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が停まるターミナル駅です。
乗り換えもそこまで時間はかかりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔から行っていた駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。ショッピングや食事だけでも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。
フードコートもあるので、駅内だけでも食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺もお店は多いですし、家電その他諸々一駅で全て揃います。
治安
3 		メリット 駅は改装後なこともあり、綺麗で駅内の治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ターミナル駅なので、利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2023年11月 千葉駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り心地がよく電車の速度がとても早いところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 千葉そごうなどのデパートなどがあり、買い物などの施設充実してある
飲食店の充実
4 		メリット 一蘭や蒙古タンメン中本などのラーメンがありとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会なので学校がたくさんありそして公園などもある
治安
3 		メリット 交番などが沢山あるそして犯罪などのトラブルが少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段が安いお店がとても多くあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年12月 千葉駅

たなみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線各駅の始発が出ているので東京方面に必ず座って行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが非常に便利、近くにそごうもあり買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット ある程度全ジャンル揃ってますので外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園もあり環境は非常に良いと思います
治安
5 		メリット 昔に比べ治安はかなり良くなっていると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前マンションなら非常にコスパが良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年9月 千葉駅

ぴ！さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線あり、またモノレール乗り場へ直結通路もあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札内にさまざまなショップがあり残業した後も空いているお店もあり助かってます
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンとみたがあり、女性1人でも入りやすいし美味しいです。くまざわ書店で本買って、隣のエブリワンズカフェでお酒飲みながら読むのが好き
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレはどのエリアに行ってもある。ショップ階から一部ホームまで行けるエレベーターもある
治安
5 		メリット 朝や夜には警察官が改札付近で見守りしてくださっているので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 複数路線あるため、都内にも行きやすく住みやすいと思われます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

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アルバトロス・ワンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1LDK 西 31.47
2025年7月 5階 1LDK 西 31.47
2024年9月 5階 1LDK 西 31.47
2024年5月 3階 1LDK 西 31.47
2024年5月 4階 1LDK 西 31.47

…残り19件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AlbatrossI

    AlbatrossIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央4丁目
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Albatross I
    Albatross I     		6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.47m² 1LDK 5階 西
    Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402
    Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402     		6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.47m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    コスモ千葉中央マンション

    住所 千葉県千葉市中央区中央3丁目13番7号
    交通 京成千原線 千葉中央駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2725
  • 賃貸

    コスモ千葉中央ビル

    住所 千葉県千葉市中央区中央3丁目13番7号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩12分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 32
    アクセス数 3314
  • 賃貸

    GRAND千葉中央

    GRAND千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央4丁目10番9号
    交通 千葉都市モノレール１号線 県庁前駅 徒歩5分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND千葉中央
    GRAND千葉中央     		7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 29.08m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    アルコバレーノ

    アルコバレーノの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央4丁目4番11号
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 1階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.3万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.4万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 4階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 103
    トレ・アルコバレーノ中央 103     		9.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 1階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 506
    トレ・アルコバレーノ中央 506     		9.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 5階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.6万円
    (9,000円)    		 無 無 38.28m² 1LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 306
    トレ・アルコバレーノ中央 306     		9.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.7万円
    (9,000円)    		 無 無 38.28m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.8万円
    (9,000円)    		 無 無 38.28m² 1LDK 4階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 406
    トレ・アルコバレーノ中央 406     		9.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 4階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 205
    トレ・アルコバレーノ中央 205     		9.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 38.28m² 1LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 303
    トレ・アルコバレーノ中央 303     		10万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 38.28m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 403
    トレ・アルコバレーノ中央 403     		10.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 38.28m² 1LDK 4階 東
    アルコバレーノチュウオウ
    アルコバレーノチュウオウ     		10.7万円
    (6,000円)    		 無 無 47.57m² 1LDK 4階 西
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 3階 北
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 1階 北
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 301
    トレ・アルコバレーノ中央 301     		16.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 4階 北
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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