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サニーハイツ大森台Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーハイツ大森台B

アクセス数 ： 26
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  • サニーハイツ大森台Bのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 49,400円
平均坪単価 ＠3,623円
平均m²単価 ＠1,096円
上位専有面積 44.71m²：15件
上位間取り 2DK：15件

サニーハイツ大森台Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／大森台駅 徒歩2分
    JR外房線／蘇我駅 徒歩20分
    JR中央・総武線／千葉駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『大森台駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区宮崎町774-134 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツ大森台Bの【賃貸】物件情報

新着 サニーハイツ大森台Ｂ 203
サニーハイツ大森台Ｂ 203

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
5.25万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.71m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 千葉駅

やさむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 成田空港へも乗り換えなしで約49分で行けるため、出張や旅行に便利で
す
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し離れると「千葉公園」などの自然豊かな公園があり、リラックスできる環境が整っています
飲食店の充実
5 		メリット コーヒーショップやベーカリー、軽食を提供するカフェも多く、ちょっとした休憩にも便利です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千葉駅周辺には多くの保育園、幼稚園、小学校があり、子育て世帯にとって便利です
治安
3 		メリット 駅周辺には交番もあり、安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉駅周辺は家賃が比較的リーズナブルでありながら、商業施設や公共サービスが充実しているため、コストパフォーマンスが高いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年12月 千葉駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅なので本数も多く便利。快速も止まるし東京にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にも改札外にも買い物できるエリアがあり、生活用品を買うにもお惣菜にも困らない。千葉土産も買える。土日も関係なく診てくれる病院もあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅地下にも駅ビル内にも美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット きぼーるには子どもを遊ばせられる場所があるらしい。ダイエーもあるので食料品も買えるし、科学館もあるし小さいお子様いる方にはオススメ。
治安
3 		メリット 某電気屋ができて、そのあたりは新しい建物なので綺麗。東口より西口の方が治安は良い感じがする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはある。食べる、買うには困らない。駅から近いところは家賃もそれなりにするが、バスで20分とかなら家賃も抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県のターミナル駅なので、千葉都市モノレール1号線との乗り換えやJR、京成線との乗り換え……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 間違いなく千葉の中心であるため、利便性はとても良い。JR、京成、モノレール様々な路線がある……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サニーハイツ大森台Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 2DK 南西 44.71
2023年2月 2階 2DK 南西 44.71
2022年2月 2階 2DK 南西 44.71
2021年11月 1階 2DK 南西 44.71
2020年7月 2階 2DK 南 44.71

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区宮崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスTYヒルズ

    レオパレスTYヒルズの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町546番51号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩7分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＹヒルズ 209
    レオパレスＴＹヒルズ 209     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスTYヒルズII

    レオパレスTYヒルズIIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町546番93号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩7分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＹヒルズ 209
    レオパレスＴＹヒルズ 209     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    siro大森台

    siro大森台の外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町780番69号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    siro大森台
    siro大森台     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 27.5m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    トワヴェール

    トワヴェールの外観
    住所 千葉県千葉市中央区大森町451番3号
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トワヴェール 201
    トワヴェール 201     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.47m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン大森

    メゾン大森の外観
    住所 千葉県千葉市中央区大森町282番88号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユアメゾン大森台
    ユアメゾン大森台     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.97m² 1K 1階 東
    ユアメゾン大森台
    ユアメゾン大森台     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 31.25m² ワンルーム 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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