グランティック KRS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,166円 |
| 平均坪単価 | ＠7,458円 |
| 平均m²単価 | ＠2,256円 |
| 上位専有面積 | 29.98m²：2件 30.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
グランティック KRSの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩12分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩13分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区道場南1丁目7-7-3 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2015年6月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランティック KRSの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
千葉駅から徒歩15分程度。 コインパーキングが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーが徒歩2分くらいの所にあり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
まだ築2~3年のためかなり綺麗です。 駐車場は３台分しかありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周りを建物に囲まれているため陽はあまり当たらず。ただ、ルーフバルコニーつきだったので、洗濯ものが沢山干せました。 キッチンも広く流し台も大きいため使いやすいです。 脱衣場もそこそこの広さ。お風呂自体はそんなに広くないですがテレビつきでした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーがあります。歩いて3分もかからない距離です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 郵便局や区役所は辛うじて歩いていけます。10分かからない位の距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉駅
なおみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 内房線・外房線・総武線・総武本線・成田線の複数路線への接続、京成線や千葉都市モノレールへの乗り換え、各目的地へのバスなど交通の便はとても良い。どの路線も基本的には始発なので、座って乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも飲食店やカフェ、本屋や雑貨屋など一通り揃っていて、ゆっくり時間を潰すこともできる。また、駅ビルも立て替えて充実し、すぐ周辺にも商業施設が多く、買い物などは駅近辺で全て賄える環境になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内も周辺もどんな系統の飲食店も揃っていて、早朝から遅い時間まで営業してるお店も多く、かなり便利だと思います。また、駅構内のお弁当屋さんが夕方以降は割引になり、夜ご飯の持ち帰りにもとてもオススメだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があったり、緑が残っているところも結構あって、子供を遊ばせたり散歩をするにも気持ちがいいです。また、学校や図書館なども周辺にあるので、子育ての環境にもいいと思います。駅にも多機能トイレやエレベーターは完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いは特になく、駅近くに交番もあり、昼夜変わらず治安にはあまり不安はないです。 居酒屋が多いのでもちろん酔っ払いがいますが、人通りも常に多いので、変に絡まれて傷害事件になるとかそういうのは見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良くどこに行くにも便利で住みやすいとは思いますが、駅近くはやはりかなり家賃は高いです。徒歩15分以上駅から離れた場所とかでバス使用にすれば、部屋も広くなり家賃もかなり手ごろになりオススメだと思います。 |
2023年8月 千葉駅
13 ilyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数あるから便利。サッと行けるし、JR使うなら最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 生活に必要最低限のものは駅で買える。時間内であれば。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋中色々あります。食べたいものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 病院はいろいろある。多機能トイレもある。保育園もある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は新しくなったから、とても綺麗。周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 災害が少ないから、住みやすいとは思う。どこかに出かけるのには、交通手段がいろいろあるから。 |
2022年11月 千葉駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、快速、京成線、モノレールもあるのでとても充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにペリエがあり、ドラッグストア、オシャレなカフェ、定食屋、クリニック、本屋など何でもあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅周辺ともに何でもある。オシャレならランチからワンコインの定食まで幅広く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に映画館や本屋、雑貨屋があるので子供に何か買ったり楽しんだりするには良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ナカや駅周辺はまだ出来たばかりで綺麗になり、深夜まで明るいので女性一人でも安心出来る。居酒屋のキャッチも大分減ったので治安が良くなったように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い割に家賃も比較的リーズナブルで住みやすいと思う。 |
2022年8月 千葉駅
としやくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉の主要駅であり、始発駅であるのが強みである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅の周りには服屋さんなど、色々ひまつぶしになるところがあっていい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、ハンバーグ屋、焼肉屋など食べたいものは大体食える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレなどがあり使いやすいとは思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は特に治安がわるいことはないこで、不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅は千葉の主要駅であることもあり、コストはいいかなと思う |
グランティック KRSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 29.98 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 30.72 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 29.98 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区道場南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.72～30.72㎡｜30.72㎡ | 66,000円｜7,102円/坪 |
| 2階～2階 | 29.98～29.98㎡｜29.98㎡ | 69,250円｜7,636円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.98～30.72㎡｜30.22㎡ | 68,166円｜7,458円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
